Exclusivité
Appartement T3 – 81 m² – Rennes (Quartier Thabor)
Idéalement situé dans le quartier prisé du Thabor, cet appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 5 € étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille.
Description du bien :
Séjour : Une pièce spacieuse et lumineuse comprenant un canapé d'angle, une table basse, une bibliothèque et un coin repas avec une table à manger et six chaises. De grandes baies vitrées donnent accès à un balcon avec vue dégagée.
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec un réfrigérateur-congélateur, un four encastré, un micro-ondes, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle et un îlot central avec tabourets pour les repas rapides.
Chambre 1 : Une chambre principale avec lit double, table de chevet, placards intégrés et accès direct à un balcon privatif.
Chambre 2 : Une seconde chambre avec lit double, bureau, chaise et commode, idéale comme chambre d'enfant ou bureau.
Salle de bain : Une grande salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement et un sèche-serviettes.
Toilettes séparées : Incluant un lave-mains.
Buanderie : Un espace dédié avec lave-linge et rangements.
Caractéristiques supplémentaires :
L'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d'une orientation sud-est qui apporte une belle luminosité toute la journée. Un garage privatif complète ce bien.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 320 €/mois charges comprises, dont charges : 105 €/mois.
Dépôt de garantie : 2 430 €.
Diagnostics énergétiques :
DPE : 145 kWh/m²/an (Classe C)
GES : 23 kg CO2/m²/an (Classe D)
Modifier votre recherche
