Référence annonce : AWA1471B
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Dans un petit immeuble de standing entièrement rénové, situé au coeur du centre-ville, à proximité des commerces, de la place Abbatucci, des transports, et des frontières Suisse et Allemande :
Magnifique et spacieux F3 NEUF de 80,20m², situé en 1er étage, et comprenant une entrée, un beau séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine tout équipée (évier, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, niche pour micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, rangements), 2 chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et double vasque, un wc séparé.
Place de parking privative en extérieur dans une cour sécurisée. Emplacements vélos.
Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, volets motorisés, entièrement isolé à la laine de roche haute densité.
Connexions pratiques :
Arrêt de bus (ligne 603)
Passerelle vers l'Allemagne (Weil Am Rhein), centre commercial Rhein Center et le Tram à Weil am Rhein à moins de 800m
EuroAirpot Bâle à moins de 5km ( bus 1 au pied de l'immeuble)
DISPONIBILITE DE SUITE.
Loyer de 1600 euros dont 90 euros de charges comprenant l'eau froide, l'entretien chaudière, la taxe d'ordures ménagères et les charges communes.
Honoraires locataire de 820 euros TTC soit 640 euros comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180 euros pour l'état des lieux.
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 1220 euros et 1690 euros par an (indexés au 1er Janvier 2021)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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