EXCLUSIVITE - HARFLEUR centre ville au pied d'une rivière (la Lézarde), 1 place Victor Hugo ( zone piètonne) , un local commercial en angle d'une surface totale de 49 m2. Façade de l'ordre 8 mètres.Prévoir travaux de rénvovation et mise en conformité. Idéal commerces de proximité ou activités de services à l'exception des commerces malodorants ou bruyants, bars interdits.Bail commercial de 9 ans (3.6.9)Loyer annuel: 10.800,00€ + OM et Impots fonciers (820,00€ pour 2024)Soit un loyer mensuel de 968,29 €.Loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 1.800,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.888,00 € TTC à la charge du Preneur.Etats des lieux établis par un Commissaire de Justice dont les frais seront partagés pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Consultant en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF FNAIMLes informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sur le site Géorisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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