Exclusivité
Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T3 entièrement meublé à Meaux (77100) !
Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet appartement de 63.93 m², construit en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et moderne, baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux séjour de 31 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
En excellent état, cet appartement dispose également d'un ascenseur, d'un sous-sol et de deux places de stationnement intérieur. Le jardin privatif de 55 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien soigné. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et praticité.
Profitez d'une localisation idéale, à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et un hôpital. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, trois commerces d'alimentation générale, un parc et 31 restaurants.
Honoraires de 639 euros TTC à la charge du locataire comprenant 192 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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