iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF ** LOCATION T2 ** PARKING avec BORNE ÉLECTRIQUE ** RÉSIDENCE PRIVÉE & FERMÉE ** COURT DE TENNIS ** Superbe Appartement 2 Pièces avec Balcon (expo SUD) - Situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien de 2009 en excellent état vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Dès le palier de l'entrée vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un séjour, un coin cuisine et sa buanderie/cellier, une chambre et une salle d'eau avec son WC. Un balcon vous permettra de profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée.
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle luminosité . De plus, l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique par températion, ainsi que les volets roulants ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Pour compléter votre confort, une place de parking privative est mise à votre disposition et est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et/ou hybride. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts communs, d'un court de tennis privé et du calme environnant.
Idéalement situé, proche des commerces, transports, des écoles et des commodités, cet appartement est parfait pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
* Loyer de 690 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges (provision avec régularisation annuelle).
* Honoraires charge locataire 475 euros ( soit 9,50euros/m² ) dont 150 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
* Dépôt de garantie : 650 euros
Ne tardez pas, contactez-moi..
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scolaro Nicolas - EI(ID 45889) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / moisDépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 325 euros (soit 6/m²).
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