Exclusivité
PONT-L'ÉVÊQUE : APPARTEMENT T2 NEUF DE 41.18 m² (CARREZ), SITUÉ 7 RUE COLONEL LANGLOIS
Appartement neuf, lumineux et moderne, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Cet appartement, construit en 2024, répond aux normes RT2012, garantissant une isolation optimale et un confort de vie inégalé.
Le séjour de 20 m², avec grands ouvrants, est le coeur de votre nouvel espace de vie. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson / hôte / four / réfrigérateur / la vaisselle), ouverte, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Chambre avec placards. La salle d'eau avec grand receveur ultra plat et les WC indépendants.
Avec son ascenseur, ce bien offre un standing élevé et une accessibilité optimale. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en parfait état neuf, prêts à accueillir vos meubles et vos souvenirs à compter de février 2025.
Situé au 4ème étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville. Les commodités sont à proximité : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes, 1 collège à 10 minutes, 2 épiceries et 5 restaurants à 10 minutes, 1 hôpital et 3 médecins généralistes à 10 minutes. De plus, la fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable.
Pour toute demande merci de préparer un dossier de candidature locataire, téléchargable sur l'annonce.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1 010 prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires de 453 euros TTC à la charge du locataire comprenant 124 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 579 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 1010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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