Exclusivité
Conca village: MAISON DE MAÎTRE 10 PIÈCES comprenant une VILLA T-8 + T-2 indépendant, 2 garages, Piscinable:
Au coeur du village de Conca, à 15 minutes des plages de Pinarello et de Fautéa; Sise sur 1.497m2 de terrain clos, arboré et aménagé, MAISON DE MAÎTRE (année de construction: 1983) d'une superficie habitable de 267m2 (SHOB=332m2) composée d'une VILLA T-8 sur 2 niveaux, d'un APPARTEMENT T-2 INDÉPENDANT et de 2 GARAGES.
. la VILLA T-8 d'une superficie habitable de 227m2:
- de plain-pied: -un hall d'entrée de 15m2, -un grand séjour/salle à manger avec coin cheminée de plus de 55m2, -une cuisine spacieuse de 15m2 + cellier de 6,25m2, -un coin bureau et bibliothèque de 27m2 composé de 2 pièces communicantes, -une pièce toilette double vasque avec w-c, -une buanderie de 10m2 et sa terrasse extérieure, -2 chambres de 12m2 donnant sur une terrasse exposée Sud, -et une salle d'eau, -et un w-c indépendant.
- à l'étage: -la suite parentale de plus de 16m2 donnant sur 2 terrasse exposées Sud dont une couverte, -un dressing de 10,50m2, -une salle de bains de 13m2, -et un w-c indépendant.
En résumé: 1 séjour/salle à manger avec coin cheminée, 1 cuisine avec cellier attenant, 1 bureau et 1 bibliothèque, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 toilette, 3 w-c.
En rez-de-jardin:
. L'APPARTEMENT T-2 d'une superficie habitable de 40m2: composé d'une pièce à vivre de 19m2, une chambre de 13,25m2, une salle de bains, et un w-c indépendant.
2 GARAGES.
2 entrées: Portail électrique et portillon.
La propriété dispose d'un PUIT.
Construite sur vide sanitaire, murs en brique alvéolées (épaisseur 30cm), dalles en hourdis polystyrène, toiture en charpente traditionnelle + PST recouvertes de tuiles. Chauffage par convecteurs gaz (chaudière) et électriques, Cheminée. Menuiseries bois double vitrage. Reliée à l'assainissement collectif. PISCINABLE.
Taxe Foncière: 1.200€.
Prix: 685.000€ (2.565€/m2).
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -
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