Exclusivité
WY DIT JOLI VILLAGE (95420)
Cette propriété du 19ème siècle, en pierres apparentes, est localisée au coeur du village convoité de Wy-dit-joli-village, recherché pour son charme.
Elle est idéalement située pour y vivre à l'abri des regards toute l'année ou pour s'y reposer le week-end en profitant des plaisirs du Parc Naturel du Vexin.
Passé le portail, les yeux s'écarquillent de plaisir à la découverte de ce joli lieu insoupçonnable.
On découvre en premier lieu, un joli terrain de plus de 800 m², clos de murs, aux essences diverses et au bucolique potager.
Après cette première belle découverte invitant à se prélasser au soleil, la bâtisse dès le pas de porte pose le décor.
Les propriétaires, amoureux de la région, ont su repenser ce lieu discret, en le modernisant tout en conservant le charme des bâtisses du XIXème valorisées par les poutres et les tomettes.
Une rénovation complète à été réalisée en 2020 (8 mois de travaux).
La pierre est particulièrement mise en valeur dans plusieurs pièces.
Dotée de nombreux atouts, la maison offre l'avantage de proposer six chambres, une belle pièce de vie et un extérieur de plain-pied.
Le rez de chaussée dévoile une jolie cuisine contemporaine laquée, une belle pièce de vie et un salon agrémenté d'un insert. Un accès direct au jardin permet de profiter d'une belle lumière naturelle et promet d'agréables moments partagés, à la chaleur des premiers rayons du soleil printanier.
Une buanderie et une jolie cave viennent compléter le niveau
Le premier étage, accessible par un joli escalier en bois, parfaitement conjugué avec des murs en pierres, dessert trois chambres et une pièce traversante possiblement utilisable en bureau ou quatrième chambre.
Désireux de rendre parfaitement fonctionnelle la propriété, les propriétaires ont créé deux jolies pièces d'eau sur le même niveau.
Un dernier étage propose deux autres chambres, soit six possibles.
Les poutres, les parquets, la qualité des matériaux de cette jolie demeure, sans aucun travaux, lui confère un charme sans pareil et une ambiance apaisante et chaleureuse.
Deux espaces couverts sont prévus pour les voitures (prise disponible pour recharger les véhicules électriques).
Autoroute, écoles à proximité.
Propriété fibrée
Les visites seront réservées aux acquéreurs très exigeants.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 1710 euros et 2360 euros.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact Bruno:
Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.
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