Exclusivité
Élégante Maison de Plain Pied à Wittenheim - La Maison de Vos Rêves!
Ne manquez pas cette occasion unique ! Découvrez cette ravissante maison individuelle de 4 pièces, située au cœur d'un quartier paisible de Wittenheim. Cette propriété est parfaite pour offrir à votre famille un cadre de vie chaleureux, confortable et entouré de verdure.
Caractéristiques de la Propriété :
Superficie Habitable : 85 m² sur une parcelle généreuse de 936 m².
Luminosité Naturelle : Un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant.
Cuisine Moderne : Spacieux couloir menant à une cuisine ouverte et équipée, idéale pour concocter vos plats familiaux et recevoir vos proches.
Espace Nuit Confortable :
3 Chambres Spacieuses : Conçues pour le bien-être et le confort de toute la famille.
Salle de bains avec WC séparé
Extérieur 100% au calme:
824 m² de verdure, véritable havre de paix, avec des terrasses ensoleillées et une piscine sécurisée (nouveau liner en 2023) pour des moments de détente.
Maisonnette Pratique : Parfait pour le stockage de votre matériel de piscine ou autres équipements.
Confort et Rénovations :
Confort Optimal : Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants pour une isolation parfaite.
Travaux de Rénovation Récents : Peinture complète prévue pour janvier 2025. Une nouvelle cuisine vient d'être installée (photos disponibles fin janvier 2025).
Cadre de Vie Idéal :
Située dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités : Super U, boulangerie, tabac et arrêt de bus, accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Offre:
Prix de vente : 355 000 euros FAI (prix net : 342 995,17 euros). Les honoraires de 3,5% (soit 12 004,83 euros TTC) sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Performance Énergétique :
Classe Énergétique : E (184 kWh/m²/an) | Émissions de Gaz à Effet de Serre : E (56 kg CO2/m²/an).
Dépenses annuelles estimées : entre 1 970 euros et 2 730 euros.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez Géorisques. Une visite virtuelle est disponible sur demande !
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison et planifier votre visite. Cette maison n'était pas initialement destinée à la vente, mais c'est une chance exceptionnelle à saisir !
Référence agence : 18 400
Modifier votre recherche
