Exclusivité
iad France - Marine Zitoune vous propose: A la recherche d'une maison avec un potentiel d'agrandissement, cette charmante maison bien entretnue saura vous séduire.
Habitable sur 2 niveaux, elle vous offre en plus, suite à une surélèvation en 2014, un plateau sous combles de 59m2 (dalle béton/isolation sous tuiles) pour laisser libre cours à vos envies.
Nous retrouvons à ce jour au rdc, une entrée qui rejoint en étoile, un salon ouvert sur un balcon filant en exposition sud/est, attenante la cuisine dinatoire est séparée et aménagée. Une salle de bains avec fenêtre, une chambre avec penderie de 11m² , un wc indépendant. Le bureau avec placards permet de rejoindre les espaces en souplex et pourra accueillir le futur escalier communiquant avec les combles.
Semi-enterré, le sous-sol accueille un palier avec sa porte d'accès aux exterieurs, une chambre, la chaufferie et un second wc. Pour compléter, un spacieux garage de 40m2 chauffé avec coin buanderie peut avoir différente utilité.
Côté extérieur, un jardin vous offre un espace de détente et de loisirs avec son four à pain, son barbecue et son espace dédié au potager. De plus, un stationnement complémentaire sur la parcelle et un cabanon.
Située à 10 minutes à pieds du centre ville et de ses commodités. A 15 mins de ses écoles élémentires. Les transports en commun desservent les lignes B et C du RER ou la Porte d'Orléans.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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