VILLETOUREIX - Sur un terrain de 2,19 ha et au pied du bourg, maison ancienne en pierre, individuelle, de 115.53 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Villetoureix en Dordogne (24), avc beaucoup de charme. Comprenant une entrée sur salon de 23 m² avec cheminée ouverte sur plancher, un séjour de 27,50 m² sur plancher, une cuisine (non aménagée) de 11 m² sur carrelage (un évier sur meuble bas), une salle d'eau/wc (cabine de douche, lavabo sur colonne, wc, sèche-serviettes électrique, évacuation machine à laver), une pièce de stockage/sas de 22 m² (non chauffée) donnant accès à un bureau de 19.77 m² sur moquette avec cheminée avec poêle à bois et une pièce de 20 m² à aménager. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres de 2 x 14 et 16,50 m² sur plancher (l'une des chambres donne sur une terrasse). Grenier au-dessus aménageable. Cave sur terre battue en sous-sol, accessible par l'extérieur. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Plusieurs dépendances : deux granges de 90 et 68 m² environ, sur chape et sur terre battue, garage, appenti avec couverture en fibro-ciment, poulailler. Puits (dans la cave). Jardin paysagé. Classe énergie : F - Classe climat : C - Réf : 077/978 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810 à 3840 € (base 2021. Prix Hon. Négo Inclus : 176 550 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 077/978 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
176 550 euros. 165 000 euros + Honoraires de négo. : 11 550 euros (soit 7% à la charge de l'acquéreur)
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