Exclusivité
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 38 m².
Venez découvrir ce bien, situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac, océan et centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre confort moderne et praticité au quotidien.
Un espace fonctionnel et agréable :
• Un séjour lumineux, parfait pour se détendre.
• Une chambre confortable, propice au repos.
• Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, avec électroménager neuf sous garantie (lave-vaisselle, four pyrolyse, hotte).
• Une salle d'eau moderne.
• Placards bien agencés pour optimiser l'espace.
Les atouts qui font la différence :
• Un balcon de 6m2 pour profiter des beaux jours et de l'air marin.
• Place de parking incluse, un véritable avantage dans la région.
• Un ascenseur, garantissant un accès facile pour tous.
• Un garage à vélos sécurisé, parfait pour explorer les environs.
• Situé au premier étage d'un immeuble récent (2010) de seulement 2 étages.
Un emplacement d'exception :
• À seulement 5 minutes à pied de la plage et de l'océan, pour des journées ensoleillées au bord de l'eau.
• Le lac marin accessible en 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et activités nautiques.
• Le centre de Vieux-Boucau à deux pas, avec ses restaurants, boutiques, marchés et toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques techniques :
• Charges de copropriété maîtrisées : 56 €/mois.
• Diagnostic de performance énergétique : C, pour une consommation énergétique optimisée.
• Ravalement fait en 2022.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien clé en main, idéalement situé, conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
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