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2 annonces immobilier à vendre Viazac (46100)

SINECERA IMMOBILIER

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 84m² 3 pièces

VIAZAC (46100)

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Située à seulement 7 km de Figeac, cette maison en pierre recouverte d'enduit offre 84 m² habitables et un potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage. Idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif. Superficie : Rez-de-chaussée : 42 m² (salon/cuisine) - 1er étage : 42 m² (2 chambres, dressing, salle d'eau, WC) - 2e étage : 42 m² aménageables Chauffage : climatisation réversible Toiture neuve Assainissement individuel : fosse septique (non conforme, mais pas de possibilité d'épandage) Taxe foncière : 473 €/an Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte - Sol en carrelage - Escalier central 1er étage : 2 chambres lumineuses - 1 dressing - Salle d'eau et WC séparé - Sol en parquet 2e étage : Espace aménageable de 42 m² À savoir sur l'environnement : Voisinage discret La gare du village a été transformée en salle des fêtes. Usage très limité (en 2024 : 4 soirées, 1 mariage, 1 anniversaire). Voie ferrée : 3 trains par jour, de petites rames. La maison est parfaitement isolée phoniquement Cette annonce vous est proposée par Anne MAGNES - EI - N°RSAC: 409196029, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez

SELARL Félix FALCH Coralie LANTUEJOUL Jean Guillaume BOTT...

36 000 €

Ou 140 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Terrain à vendre

VIAZAC (46100)

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A l''Est de Figeac, à environ 10 minutes terrain à bâtir d''une superficie totale de 2467 m² constructible en partie (1340 m²) dans un environnement champêtre, au calme. Terrain en pente, avec vue dégagée sur les champs, petit cours d''eau en contre bas de la parcelle. Viabilisation à prévoir ainsi qu''un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 36 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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