Exclusivité
VENTENAC CABARDES (11610)
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: De découvrir en exclusivité, dans le charmant village de Ventenac-Cabardès, à seulement 10 minutes de Carcassonne et de ses commodités, cette maison traditionnelle de 99 m², exposée sur trois faces, avec garage attenant, le tout sur une parcelle de 443 m² est une opportunité parfaite pour un projet de rénovation.. Idéalement située dans un lotissement calme, elle a tout pour plaire !
Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux salon-salle à manger de 32 m², orienté sud, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin..
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, une cuisine séparée avec un accès direct au jardin arrière, ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs placard de rangements..
À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC complètent cet espace nuit..
Un garage de 17 m2 vient parfaire ce bien..
Côté prestations, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une climatisation réversible ont été installés récemment. De plus, l'isolation des combles a été réalisée en 2015..
Bien que quelques travaux soient à prévoir pour retrouver son charme d'antan, cette maison offre un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image..
N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin de convenir d'un rendez-vous de visite..
Bastien Carollo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BASTIEN CAROLLO(ID 65035) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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