Exclusivité
VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
Superbe maison familiale aux portes de Nancy – Secteur Saurupt/Cimetière du Sud
Idéalement située dans un quartier recherché de Nancy, cette magnifique maison de 214 m² vous offre un cadre de vie confortable et spacieux. Elle se compose de 4 chambres, d'un jardin privatif, d'un balcon orienté sud et de deux garages, pour un maximum de confort et de praticité.
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées isolantes. Depuis cet étage, vous accédez directement à la terrasse et au jardin de 200 m², exposé plein sud.
Premier étage : Un lumineux séjour de 50 m² avec un accès direct à un balcon sud équipé d'un store banne, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Deuxième étage : Un immense espace ouvert, actuellement aménagé en chambre et bureau, pouvant être facilement converti en une cinquième chambre. Un dressing et une salle de douche complètent cet étage.
Cette maison, en excellent état, bénéficie de prestations haut de gamme telles que des fenêtres en triple et double vitrage PVC, une chaudière à gaz récente, une isolation performante des murs et de la toiture, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées. L'entretien soigné réalisé par les propriétaires en fait un bien à la qualité irréprochable.
Venez découvrir cette maison familiale et spacieuse, idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement calme et proche de toutes commodités !
Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 86kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (15Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1090 € et 1550 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8045
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