En exclusivité ;
** Maison familiale **
-C'est à UXEGNEY que vous trouverez cette maison construite en 2004 ; UXEGNEY se trouve à 7 minutes en voiture de la voie rapide qui relie NANCY et EPINAL. C'est une petite ville voisine de la ville de Golbey, elle bénéficie donc d'une grande proximité avec tous vos futurs besoins (Ecoles, Supermarchés, Médecins, Equipements sportifs et commerces divers).
-La maison est proche de la pharmacie, des écoles et de la boulangerie ; construite sur un terrain de 845m² entièrement clôturé.
- Le côté route donne sur un parking goudronné avec portail électrique et deux garages.
-Derrière la maison, une piscine vient agrémenter un magnifique jardin arboré avec patio et cabanon.
- Vous trouverez au RDC une belle entrée puis un 1er couloir donnant sur la cuisine, et le grand espace de vie. Un second couloir permet l'accès à la salle de bain (avec douche et baignoire) puis à des WC ainsi qu'à une buanderie. Enfin, une grande pièce accolée à la buanderie pourra selon votre choix faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
-A l'étage, la grande mezzanine donne accès aux 4 chambres, a une salle de jeux et un WC. La chambre parentale dispose d'un grand dressing et d'une douche.
- Le chauffage au sol est au gaz de ville, il est accompagné d'un poêle à bois.
-Le DPE du 06/02/2025 est classé C. Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646 et 2228 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
-Surface totale Habitable ; 176m²
-Prix du bien : 334 900 € Frais d'agence charge vendeur.
-Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone
-Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite de votre bien et sans engagement .
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368.
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