Exclusivité
AUTHENTIQUE CHAUMIERE DANS SON ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE À TRIQUEVILLE
Dans son écrin de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette charmante chaumière saura vous séduire de par son environnement, ses dépendances et ses matériaux de qualité (tomettes de belle qualité, soubassement en pierre et silex.).
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour salon propice aux réunions familiales, avec cheminée à foyer ouvert.
Vous trouverez également un petit salon pouvant accueillir une chambre d'appoint avec sa salle de douche et toilettes.
A l'étage, vous pourrez profiter de la vue sur le parc boisé de 4 915 m2.
Vous y disposerez d'un espace bureau, de deux chambres et une salle de bains avec un sanibroyeur.
Pour plus de confort, des placards sont à disposition dans le dégagement.
Une cave sous-partie de la maison faisant office de chaufferie et deux bâtiments à usage de dépendances complètent ce bien.
* ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL
* HUISSERIES BOIS SIMPLE VITRAGE
* PARC ARBORÉ
* DÉPENDANCE
* CHARME
* ÉCOLE PRIMAIRE
* ACCÈS AUTOROUTE A13 À 4KM
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 160 euros et 2 960 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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