Découvrez cette magnifique maison individuelle à Tracy-sur-Mer, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature. Construite en 1997, cette demeure de 140 m² allie charme et modernité. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent des moments de repos paisibles. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal. Profitez également de l'agréable jardin de 400 m², véritable écrin de verdure. La terrasse, orientée plein sud, est idéale pour savourer des repas en plein air. Le sous-sol offre un espace supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale. Située à Tracy-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles, telles qu'une épicerie à 5 minutes à pied, et une multitude de restaurants à 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme les transports en commun et le médecin généraliste. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque journée est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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