Exclusivité
Située en première ligne face à la Méditerranée, l'agence Arolla Immobilier vous présente à la vente une propriété unique nichée sur la corniche de Sète, offrant un cadre de vie idyllique et un panorama exceptionnel.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa d'exception de 226 m² déploie des espaces harmonieux et lumineux, sublimés par une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans son environnement maritime.
Dès l'entrée, un hall élégant vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette pièce de réception s'ouvre sur une superbe terrasse où vous pourrez profiter d'une piscine à débordement en pierres de Bali, dotée d'un effet miroir et d'une plage immergée – un véritable tableau vivant face à l'horizon. La salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, allie convivialité et design. Cet espace, pensé pour le confort et la fonctionnalité, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand cellier avec des rangements optimisés complète cette partie de la villa.
À l'étage, un second salon chaleureux, prolongé par une terrasse surplombant la mer, invite à la sérénité. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et d'une vue exceptionnelle sur la mer. La lumière traverse subtilement chaque pièce grâce à des vitrages dernière génération, conjuguant panorama à 180° et intimité absolue.
Les espaces extérieurs rivalisent de charme : trois terrasses, dont deux ombragées par des arbres, un jardin paysager soigneusement aménagé et un terrain de pétanque invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Chaque recoin de la propriété a été pensé pour sublimer votre quotidien.
En plus de ses prestations haut de gamme, cette villa bénéficie d'une situation idéale avec un accès facile à toutes les commodités : plage, commerces, écoles et services sont à proximité. Par ailleurs, une ligne de bus dessert directement l'allée privée de la maison, offrant une solution pratique pour vos déplacements et renforçant le confort de vie qu'offre cette propriété.
Côté pratique, cette villa répond à toutes vos attentes : un local technique pour la piscine, un espace dédié aux vélos et un stationnement privatif sécurisé viennent compléter ce bien d'exception.
Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à une vie paisible et raffinée, en parfaite communion avec la mer et la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau rare sur le marché.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Arolla Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette oasis de tranquillité.
Votre nouvelle vie commence ici.
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Photos sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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