À VENDRE : Maison T5 Neuve à Saramon (32450)
Élégance, Modernité et Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette superbe maison T5 de plain-pied, neuve (construction 2023), située dans un quartier calme et chaleureux de Saramon.
Avec ses 110 m² habitables, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
•Agencement :
•Une chambre de 12 m² avec Nombreux rangements.
•Une grande chambre de 15m² avec Nombreux rangements.
•Une troisième pièce de 9 m², idéale comme chambre ou bureau selon vos besoins.
•Une cuisine neuve, spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon très lumineux, avec un accès direct aux 3 terrasses.
•Un cellier/buanderie de 6 m², prêt à accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
•Extérieurs :
•3 terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée.
•3 places de parking privées.
Équipements modernes :
•Chauffage gainable par pompe à chaleur, réglable pièce par pièce pour un confort optimal.
•Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude.
•Volets roulants électriques.
•Classe énergétique A au DPE, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement.
Un cadre de vie exceptionnel :
•Située à seulement 500 m de la base de loisirs, idéale pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
•À proximité immédiate de tous les commerces : supérette, pharmacie, boucherie, tabac, restaurants, bars, La Poste, banque.
•Écoles maternelles et primaires à quelques minutes.
Accessibilité :
•À seulement 10 minutes de la voie rapide pour vos déplacements.
•Colomiers : 35/40 minutes.
•L'Isle-Jourdain : 20 minutes.
•Auch : 25 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison neuve à Saramon est une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette annonce référence 266270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019.
Prix du bien : 195 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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