Exclusivité
SAINT PAUL EN CHABLAIS (74500)
À Saint-Paul-en-Chablais, dans un hameau préservé à 15 min d'Évian, ce chalet d'une surface habitable de 136 m² environ est le lieu de vie rêvé pour les amoureux de tranquillité. Il se situe en fond d'impasse, sur un vaste terrain arboré de 6822m² tourné vers la nature.
Ce bien de caractère marie harmonieusement bois et pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et une pièce de vie lumineuse de plus de 60m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse orientée sud. En demi-niveau, une salle d'eau et un dressing aménagé. L'étage offre une chambre parentale avec sa salle d'eau et deux belles chambres avec accès balcon.
En bonus, un sous-sol avec une buanderie-chaufferie, une cave et des espaces de stockage. Un garage et un abri véhicule attenant complètent le bien.
Sa conception permet de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée et une extension peut aussi être envisagée. Une rénovation énergétique importante a été réalisée en 2020 pour plus de confort et de modernité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 720 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347
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