Exclusivité
SAINT MICHEL SUR SAVASSE (26750)
Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové de 147m2 ( + 100 m2 de combles semi-aménagées) au coeur de la campagne de Saint-Michel-sur-Savasse et son terrain de 8500 m2 arboré avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis, entièrement clôturé et avec vue sur le Vercors. Vous serez séduit par ses grands espaces, avec au rez-de-chaussé une belle cuisine équipée de 24 m2, un double salon de 34 m2, une salle d'eau et WC, et une cave à vin d'environ 12 m2. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres de 13/16/28 m2 et une salle de bain de 17 m2 avec jacuzzi et WC. Un deuxième niveau de 103 m2 semi-aménagé (isolation, électricité, eau) est disponible pour tous vos projets (suite parentable, salle de sport, ..).
Un pré-haut de 61 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un studio mitoyen et indépendant de 27 m2 et un préfabriqué, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Une ruine de 200 m2 avec toiture neuve est présente sur le terrain pour un beaux projet de rénovation.
Idéal pour investisseurs ou maison d'hôte.
Cette annonce référence 268324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012.
Prix du bien : 449 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 euros et 7070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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