SAINT MARS D'OUTILLE (72220)
Située dans la commune de Saint-Mars-d'Outillé, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Il vous suffira simplement de poser vos valises !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m² de plain-pied.
Pièce de vie : Séjour lumineux de 33,86 m² avec poêle à granulés, exposé à l'est et donnant sur une terrasse carrelée.
Cuisine : Aménagée et équipée de 11,58 m², avec îlot central idéal pour les repas quotidiens.
Chambres :
Chambre 1 : 9,50 m².
Chambre 2 : 13 m² avec penderie.
Chambre 3 : 10 m² avec penderie.
Salle d'eau : 6,29 m² avec douche à l'italienne, meuble évier, sèche-serviette et fenêtre.
WC : Séparés.
Buanderie/Cellier : Espace pratique pour le rangement.
Garage : 15 m² avec porte manuelle.
Combles : Aménageables pour créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale.
Terrain de 664m2 entièrement clôturé
Atouts de la maison :
Sa classe énergétique en C
Type de chauffage, poêle à granulés pour un confort thermique économique et radiateurs électriques (propriétaire actuel 80 euros par mois)
Luminosité optimale grâce à son exposition est.
Assainissement tout à l'égout.
Jardin clôturé offrant intimité et sécurité.
Volets électriques sur toute la maison.
Huisseries PVC et baie ALU
Portail électrique.
Proximité des commerces et de l'école.
Aucun travaux à prévoir : La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il vous suffit de poser vos valises !
À propos de Saint-Mars-d'Outillé :
Saint-Mars-d'Outillé est une commune dynamique située à 20 km au sud du Mans, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Commodités locales :
Commerces : L'épicerie ''Le Petit Marché'' située au 21 Rue Nationale propose une gamme de produits de première nécessité.
Boulangerie, boucherie charcuterie, pharmacie, salon de thé, restaurant, salon de coiffeur, garages automobiles
École : L'école élémentaire de Saint-Mars-d'Outillé accueille les enfants de la maternelle au CM2, avec un restaurant scolaire où les repas sont préparés sur place. Collège sur Ecommoy ou Téloché
La commune dispose également d'un complexe sportif multisports, d'un centre équestre, d'un citystade, d'une aire de jeux, d'une bibliothèque et d'un gîte municipal pour 8 personnes.
Cette maison n'attend que ses futurs propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel Réf.891135
Modifier votre recherche
