Exclusivité
SAINT HILAIRE DES LANDES (35140)
iad France - Lisa Milcent vous propose: Charmante maison en pierre située dans un hameau, en campagne au calme. Ses poutres apparentes et ses murs en pierre lui confèrent un caractère unique, tandis que sa décoration soignée, résolument moderne, lui apporte une élégance intemporelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 38 m² environ, agrémentée d'une cheminée. La cuisine moderne de 16 m² environ, entièrement équipée avec îlot central, offre un espace convivial. Une chaufferie/buanderie et un toilette complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard et un bureau/chambre supplémentaire. La salle de bain, récemment rénovée, dispose d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Un deuxième toilette est également présent à l'étage.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur de 3 ans, double vitrage bois, VMC. La toiture en ardoise naturelle est en bon état.
À l'extérieur, vous apprécierez le garage, une belle cour avec terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin clos.
Une remise aux normes de l'assainissement est à prévoir.
Découvrez cette charmante maison familiale au cOEur de la campagne. A 15 min de Fougères, à 8 min de l 'A84.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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