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1 annonce immobilier à vendre Saint Germain Pres Herment (63470)

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185 500 €

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Maison à vendre 240m² 10 pièces

SAINT GERMAIN PRES HERMENT (63470)

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Au coeur des Combrailles, dans le joli village d'Herment, voici une superbe maison à restaurer construite par les compagnons à la fin du 18ème siècle. Très saine et construite sur 3 caves en sous-sol, elle ne pourra que vous séduire par ses volumes (env 240 m² hab + grenier aménageable), son caractère, son histoire et sa luminosité. En rdc, une vaste entrée dessert une pièce principale avec petit coin cuisine et cantou, un salon, 3 chambres dont une avec sdb wc, et une seconde cuisine ; au 1er étage, vous trouverez une grande pièce avec petit coin cuisine, un salon, 2 chambres et un cabinet de toilette. Construit sur son terrain de 1860 m², ce bien dispose aussi d'une grange étable attenante (env 130 m²) au sol. Maison familiale par excellence. Premières commodités et école primaire très proches. Vue depuis le jardin et les étages sur le Puy de Sancy, la Banne d'Ordanche et le Puy-de-Dôme. A env 1 heure des pistes de ski, chemins de randonnées et activités tounées vers la nature à proximité. Logement non soumis au DPE. Le prix du bien net vendeur est de 175.000€ plus 6% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 185.500€.

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