SAINT FRONT D'ALEMPS (24460)
Vente maison 5 pièces, 4 chambres, de 180 m2 sur une parcelle de 726m2.
Situé à Saint Front d'Alemps 27 minutes de l'hyper centre de Périgueux et proche de la zone commerciale de La Feuilleraie.
Maison en pierre entièrement rénovée avec un jardin de 726m2, son garage et sa terrasse couverte.
Au RDC,
L'entrée se fait sur une vaste pièce à vivre de 75 m² avec une charpente mise en valeur par de belles poutres et une hauteur sous plafond rendant la pièce très lumineuse, une cheminée avec système Finoptim vient agrémenter cette pièce, la cuisine est américaine dotée d'une gazinière professionnelle, avec beaucoup de rangement.
Cette pièce à vivre donne sur une terrasse couverte de 63 m2.
1 er étage, 3 vastes chambres (14,50, 19,79 et 18,50 m2) toutes avec des placards intégrés, une salle d'eau de 5,60m2 avec toilette complète cet étage. 2ème étage (combles aménagés de 52 m2 de surface au sol, mansardé avec Velux), donne un grand espace pour une chambre d'ados, salle de jeux.
En complément, des dépendances complètes ce bien, 1 cuisine d'été de 11, 50m2, une salle d'eau avec le système de PAC air/eau, un buché de 13m2 et une cave de 16m2.
Un garage de 27 m2 indépendant avec prise pour véhicule électrique.
Les prestations Portail électrique - Adoucisseur d'eau. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout.
Extérieur : Terrain Arboré : 726 m².
Taxe foncière : 777 euros
Avec des valeurs respectives DPE pour 125kWh/m²/an de classe C et GES 4 Kg CO2/m²/an de classe A.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1170 euros et 1582 euros. Prix ??moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien est à vendre pour la somme de 217 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 227 850 euros HAI.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de groupeC2i by Efficity immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 751 395 393.
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Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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