SAINT FELIX DE VILLADEIX (24510)
OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : A Saint-Félix-de-Villadeix, aux portes du Périgord Noir et à proximité de Bergerac, propriété du XVIIIe siècle, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 000 m². Entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels, la maison principale, d'une surface habitable d'environ 130 m², se distribue en suivant : au rez-de-chaussée, une chambre, une chaufferie et une cave ; au rez-de-jardin, une cuisine, un séjour et une salle d'eau ; et à l'étage sous toiture, un palier, des WC, un dressing, un bureau et une chambre. Une vaste terrasse couverte, accessible depuis la cuisine, offre une vue agréable sur la piscine. Une seconde bâtisse abrite un grand double garage et un gîte récemment aménagé, comprenant une cuisine/séjour, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Le terrain, agrémenté de plusieurs abris de jardin, d'un poulailler et d'un pool house, offre de multiples espaces de détente. Bordant la route, son accès est aisé tout en préservant une atmosphère paisible grâce à son terrain arboré et à son agencement. L'ensemble forme ainsi une propriété très confortable, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable lieu de vie. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
192 000 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 6,67% à la charge de l'acquéreur)
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