Idéalement situé à Saint Etienne Bellevue, proximité immédiate avec la place Bellevue (ses commerces, marchés, tram, Stas, gare, et avec accès immédiat à l'autoroute), en étage très élevé avec ascenseur au pallier ( très belle luminosité et vue superbe sans vis à vis) vous est proposé , seulement par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, ce beau T5 en très bon état, traversant, de 106,35 m², proposant 3 ou 4 chambres, un balcon filant de 5,90 m² et, en option, un garage.
L'ensemble de la surface est carrelé à l'identique, d'où une unité de sols bien venue ; double vitrage PVC et volets roulants coté chambres et pliants sur séjour et cuisine. La cuisine a été rénovée en 2022, la salle de douche en 2019.
L'entrée est généreuse (6,5 m²) ; elle dispose d'un rangement et d'une porte blindée.
Le double séjour (3 ieme chambre possible) est spacieux (31,45 m² ), ouvre sur le balcon et dispose de la vue grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine familiale propose 14,45 m² et ouvre également sur le balcon (tous les équipements électro ménagers resteront sauf le lave linge).
Le coin nuit est séparé avec son dégagement équipé de 3 rangements doubles et distribuant 3 chambres aux beau volumes de 14,15 m²- 12,70 m² et 11,40 m² dont 1 avec 2 rangements.
La salle de douche, en excellent état, est carrelée sols et murs et dispose d'une douche italienne surélevée, meuble double vaque, miroir et luminaires ; WC indépendant.
Vaste cave (5,45 m² ) avec lumière.
Garage de 15,7 m² avec lumière proposé en option à 9 000 euros.
Charges moyennes mensuelles très raisonnables : 168.43 euros incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs, forfait gaz cuisine, entretien des communs, ascenseur, sortie des poubelles, syndic professionnel+ 9,48 euros de fonds de réserve pour travaux. (Charges du garage 9 euros/mois incluses).
Taxe foncière 2024 : 2047 euros.
Un appartement familial en étage élevé avec balcon et vue, garage (option), en très bon état, à proximité d'absolument toutes les commodités !
Référence agence : 4469
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