iad France - Laura Baille vous propose: Villa 4 Faces 6 pièces – 207 m² – Un cadre idyllique entre mer et montagne
Située au cOEur des Albères, à quelques minutes de la mer, cette superbe villa sans vis-à-vis séduit par son architecture élégante, ses grands volumes et son environnement calme. Avec son grand jardin paysagé, sa piscine et sa cuisine d'été, elle offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et la luminosité des espaces.
Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée donnant sur un espace de vie de près de 70 m², comprenant un salon et un séjour séparés par une cheminée
Une cuisine moderne, semi-indépendante et entièrement équipée
Une arrière-cuisine pour plus de rangement et de praticité
Une suite parentale de plus de 30 m², avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque)
Un garage de 30 m² avec porte motorisée
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont deux avec un point d'eau
La possibilité d'aménager cet espace en appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur, parfait pour un revenu locatif, une dépendance ou une grande famille
Une terrasse avec une vue imprenable sur les Albères
Un extérieur pensé pour la détente et le plaisir
Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un équilibre parfait entre verdure, espaces de jeux et de détente.
Une grande piscine avec sa plage aménagée
Une cuisine d'été et plusieurs coins repas extérieurs, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à chaque moment de la journée
Un jardin d'accueil soigné et facile à entretenir
Des prestations modernes et de qualité
Cette villa est parfaitement entretenue et construite avec des matériaux haut de gamme.
Domotique et climatisation gainable pour un confort optimal
Fenêtres aluminium à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur
Système électrique performant et sécurisé
Une maison clé en main aux multiples possibilités
Grâce à son étage indépendant, cette villa s'adapte à tous vos projets : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire avec un potentiel locatif ou encore un espace dédié aux invités.
Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir !
Un bien rare et recherché dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Baille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 925289647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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