Exclusivité
Emplacement idéal ! Dans le Kocherserberg, dans la commune de ROHR à 2 minutes de Willgotheim et moins de 10 minutes de Truchtersheim !
Découvrez ces 2 grandes maisons contemporaines divisées en 4 appartements chacune.
Chaque maison est composée de deux 2P en rez-de-jardin et de deux 3P duplex à l'étage. Vous bénéficez ainsi de la tranquilité d'une maison au prix d'un appartement !!
RESIDENCE PERFORMANTE THERMIQUEMENT / DERNIERES NORMES /POMPE A CHALEUR / RE 2020 FAIBLES CHARGES.
L'APPARTEMENT :
Entrée PRIVATIVE dans le logement comme en maison individuelle, à l'aide d'un escalier extérieur.
Le Duplex se compose d'une entrée avec placard qui donne accès à la spacieuse pièce de vie de 40m². Vous bénéficiez d'une belle baie coulissante de 3m qui ouvre sur la terrasse dallée de 25m² où vous pourrez profitez d'agréables moments de détente avec une vue à couper le souffle sur la vallée. Ce niveau est complété par un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, 2 belles chambres de 15m² au sol ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, entièrement équipée avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendus !
Chaque appartement dispose d'un garage fermé privatif avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
LES PRESTATIONS PREMIUM:
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau individuelle.
- Motorisation du Garage et des volets roulants, caissons intégrés.
- Grande baie vitrée coulissante.
- Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique.
- Salle de bain entièrement équipée, meuble vasque (Aubade Création), doucheà receveur extra-plat , WC suspendu.
- Grand choix de personnalisation de carrelage haut de gamme grand format et faïence murales. Parquet stratifé dans les chambres.
- Peintures lisses.
- Finition des terrasses en grès cérame.
*Prix exprimés en prêt-à-décorer. Nous contacter pour obtenir les prix clés en main !
L'ENVIRONNEMENT:
Rohr est situé à seulement 10 minutes de Truchtersheim.
C'est une commune paisible entourée de nature !
Vous aurez accès aux boulangeries, supermarchés et autres commodités en 5 à 10 minutes.
LES AVANTAGES DU NEUF:
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement.
Des frais de notaire réduits à 2.5% de la valeur de l'appartement.
Une garantie constructeur 10 ans.
Exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement sur simple demande.
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Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
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