Ancienne demeure bourgeoise à Riols, en Occitanie – Charme et Potentiel
Découvrez cette noble résidence au cœur de Riols, un village pittoresque niché entre mer et montagne dans la vallée du Jaur. Avec ses 218 m² habitables et 218 m² aménageables, cette demeure offre un potentiel unique pour divers projets (investissement, grande famille, résidence pour aînés, etc.).
Description :
Rez-de-chaussée :
Vestibule majestueux
Pièce de 15,9 m²
Garage spacieux de 70 m² avec une pièce annexe de 14,3 m²
1er étage :
Appartement de 88 m² comprenant :
2 chambres
Pièce de vie lumineuse de 34 m²
Cuisine séparée et salle d'eau
Véranda donnant sur un jardin à la française
2e étage :
Studio et appartement, totalisant 109 m²
Dernier étage :
Deux grands greniers avec une belle hauteur sous plafond, prêts à être aménagés
Points forts :
Charme de l'ancien : Tomettes, plafonds à la française, beaux volumes
Jardin paisible et un puits fonctionnel
Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes de St Pons de Thomières et proche des commodités essentielles (écoles, commerces, poste, etc.)
Travaux à prévoir :
Mise aux normes électriques
Installation de double vitrage
Réaménagement intérieur
Informations importantes :
Cette demeure appartient à deux familles, avec copropriété au niveau de la cage d'escalier.
Certaines photos sont générées par IA pour aider à mieux se projeter.
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Cette annonce référence 222556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 143 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 euros et 4340.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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