MAISON 9 PIÈCES 180 M² AVEC JARDIN, GARAGE, PARKINGS ET DÉPENDANCE
** EN EXCLUSIVITÉ **
À RAON-SUR-PLAINE (88110), au cœur du massif vosgien dans un cadre montagneux et forestier à 60 km de Strasbourg, cette maison familiale s'adresse aussi bien à un particulier pour y créer sa résidence, qu'à un professionnel du tourisme pour la création de location touristique, gîte, maison d'hôte.
La commune est située à 4,5 km du Donon et 16 km du Lac de Pierre-Percée. Elle dispose d'une épicerie, d'un coiffeur, et de divers artisans, et toutes autres commodités à 15 min.
Bâtie sur un terrain de 774 m², cette maison de caractère construite en 1844, comporte 9 pièces dont 3 chambres (possibilité 5/6 chambres), et 180 m² habitables.
La maison est composée de 2 logements avec 2 entrées séparées.
Elle est agrémentée d'un grand jardin de 488 m² avec un accès fermé par un portail, et dispose d'un garage (env. 25 m²), de 2 places de parking privatives, et d'une dépendance d'env. 45 m².
Logement n°1 : 3 pièces (dont 1 grande chambre) et 95,8 m² habitables.
RDC
- un sas d'entrée (2 m²).
- un séjour (46 m²) avec cuisine ouverte et une cheminée à insert.
- une pièce (6,5 m²) avec accès vers l'extérieur.
- un garage (env. 25 m²).
- une cave avec chaufferie et buanderie (21 m²).
Sous-sol
- une cave voûtée (env. 40 m²).
1er étage
- un palier (9,3 m²) avec un accès vers le jardin et une terrasse (12 m²).
- une grande chambre (26 m², possibilité 2 chambres) avec cheminée ouverte
- une salle d'eau (2,8 m²) avec douche, lavabo.
- un WC séparé (1,2 m²).
- un débarras (2 m²).
Logement n°2 : 6 pièces (dont 2 chambres, possibilité 4 chambres) et 85,6 m² habitables.
1er étage
- un séjour (33 m²) avec cuisine ouverte (10,5 m²) et une cheminée à insert, un accès vers le jardin et une terrasse couverte (env. 20 m²) avec un barbecue maçonné.
- un WC séparé (1 m²)
2ème étage
- un palier (1,5 m²).
- un dégagement (6 m²).
- une salle d'eau (8 m²) avec douche, meuble double-vasque.
- un WC séparé (1m²).
- une chambre (11,5 m²).
- une chambre (9 m²).
- une pièce (6 m²).
- une pièce (5 m²).
- une pièce (3,6 m²).
Caractéristiques complémentaires :
- Double-vitrage
- Isolation intérieure complète (logement n°2)
- Chauffage au sol (logement n°2)
- Chaudière au fioul
- Chauffe-eau électrique
VOTRE CONSEILLER POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE SUR RDV : MICHEL DE TOMMASI
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