Exclusivité
PUY SAINT GULMIER (63470)
iad France - Audrey Arnaud vous propose: Charmante Maison de Campagne de 150m² à Puy Saint Gulmier - Idéal pour les familles, amoureuses de la Nature.
Nichée au cOEur d'un hameau paisible de la commune de Puy Saint Gulmier, cette charmante maison de campagne datant des alentours de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 150m² habitables répartis sur deux étages, elle est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée est spacieuse et laisse place à toutes les possibilités d'aménagement que vous pourriez imaginer. Les deux étages offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos envies. 4 chambres sont disponibles pouvant en compter davantage pour les amateurs de travaux (combles aménageables). 2 salles d'eau/wc et plusieurs espaces de rangement.
2 garages/ateliers ainsi qu'une dépendance et un puit complètent ce bien d'exception
Cette maison de campagne? en bon état général, vous permet d'emménager dès votre acquisition sans avoir à réaliser de travaux. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et chaleureuse.
Les amoureux du calme et de la tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, loin du tumulte de la ville. La maison est entourée d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature, loin du stress quotidien.
Elle vous offrira un espace de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de l'art de vivre à la campagne.
Plusieurs travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés par le propriétaire actuel il y a de cela moins de 3 ans (chauffage - isolation des combles - fenêtres) Ce qui augmente son côté attractif.
Nous noterons que seul l'assainissement est à revoir, mais néanmoins bien fonctionnel.
N'attendez plus pour venir visiter cette pépite immobilière à Puy Saint Gulmier et laissez-vous charmer par son côté bucolique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audrey Arnaud(ID 79116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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