Exclusivité
POUILLY LES NONAINS (42155)
iad France - Ludovic Bost vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Piscine et Vaste Jardin à Pouilly-les-Nonains alliant charme et modernité, offrant un véritable havre de paix à ses futurs habitants. Elle est semi-enterrée, ce qui facilite l'accès sur deux niveaux.
Description :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec climatisation, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Cinq chambres spacieuses, dont une dispose d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse extérieure. Une salle d'eau équipée, Deux WC indépendants, une buanderie, et un vaste espace bureau/ salle de jeux/chambre d'appoint.
Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré de 2094m², une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine de 12x5 chauffée et sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un garage qui peut accueillir confortablement deux voitures, tout comme le carport de 34 m2.
Les équipements de ce bien d'exception sont tout aussi remarquables, avec un système de chauffage individuel par PAC air-eau, des panneaux solaires, climatisation dans la pièce de vie, un interphone, volets roulants électriques connectés, fibre optique, et bien d'autres prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette somptueuse maison alliant modernité et tradition, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier à Pouilly-les-Nonains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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