Exclusivité
iad France - Sinley Semelin vous propose: Appartement récent 4 Pièces - Exposition Sud-Est - Pontoise
Découvrez ce magnifique appartement de 76m², situé au 5 € étage d'une résidence moderne de 6 étages, offrant un cadre de vie agréable à Pontoise
Cet appartement vous offre:
- Une entrée de 8,23m.2 avec placard de rangement intégré
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant une surface de 25m.2 avec une terrasse de 8,23m.2 exposée sud-est, créant un espace convivial et agréable
- Trois chambres (13,17m.2 /9,06m.2 /11,97m.2) dont une avec salle d'eau privée de 2,05m.2
- Une salle de bain avec water-closet 5,48m.2
- Un water-closet indépendant pour plus de confort
Résidence Moderne et Sécurisée
Construite en 2023, cette résidence combine sécurité et confort :
L'immeuble offre de beaux espaces verts parfaitement entretenus, créant un cadre de vie paisible et agréable. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à deux digicodes et un interphone. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d'un ascenseur, deux emplacements de parking en sous-sol ainsi que deux locaux à vélos pour plus de praticité. Son emplacement idéal vous garantit proximité et accessibilité aux principaux atouts de Pontoise.
L'appartement est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités : crèche, écoles (élémentaires, collège, lycée), commerces de proximité et du centre commercial Les 3 Fontaines.
Il est également bien desservi par les transports en commun :
RER A : vers Paris (La Défense) et Marne-la-Vallée
RER C : vers Paris et Saint-Martin d'Étampes
Lignes J et L : vers Paris Saint-Lazare
Ligne H : vers Paris Gare du Nord
Accès rapide aux autoroutes A15, A115 et à la N184
Les charges mensuelles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges de copropriété.
Taxe foncière : 1 390 euros
Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement moderne, lumineux et clé en main !
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 204.46 euros par mois (soit 2453.52 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Semelin Sinley - EI(ID 49887) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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