iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, situé en première ligne sur le quai de Genève !
Je vous présente ce magnifique appartement T4 de 80m² habitables, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée qui vous conduit à la pièce de vie ouverte où nous retrouvons la cuisine entièrement équipée ainsi qu'un partie salon – salle à manger.
Vous apprécierez la vue dégagée sur le quai.
Vous le remarquerez lors de la visite, grâce aux nombreuses ouvertures, l'appartement est baigné de lumière.
Côté nuit nous retrouvons trois belles chambres de 16m², 12m² et 12m². Deux des trois chambres possèdent un accès sur un balcon filant, idéal pour mettre une petite table et profiter de l'extérieur. Enfin, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible au niveau de la pièce de vie et dans une chambre, vous disposerez également de radiateurs électriques.
Pour votre stockage, vous profiterez d'une cave privative de 5,30m². Au rez-de-chaussée se trouve un jardin commun à tous les copropriétaires, ont peut imaginer un espace repas en été lorsque vous recevez du monde par exemple, un espace détente et bien d'autres.
Les charges de copropriété s'élèvent à 65 euros / mois eau comprise. Il n'y a pas de travaux votés dernièrement.
Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes de l'appartement.
Pour votre stationnement, plusieurs places sont disponibles à proximité.
La taxe foncière est de 950 euros
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65 euros par mois (soit 780 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémi Perez - EI(ID 86260) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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