iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE / MURS COMMERCIAUX/BUREAU
Perpignan, secteur St Martin, rue Georges Rives, rue en sens unique, calme entouré de belle maison art déco, occupant l'ensemble du rez de chaussé d'un bel immeuble d'angle de trois lots (deux grands appartements et le local).
Le local fait 120m2 environ dans la totalité, composé ainsi:
*100m2 environ de local commercial ou garage, sur plus de 4 mètres de hauteur à l'intérieur, passage de porte 3 mètres, porte métallique électrique, 15 mètres de profondeur, largeur entre 5 mètres et 8 mètres.
*20m2 environ de bureau, avec une porte d'entrée indépendante, parquet, climatisation, fenêtres en PVC double vitrage neuve.
*Une salle d'eau neuve, composée d'une douche, meuble vasque et un wc.
L'électricité du local a été totalement refaite en 2022, avec un compteur individuel pour le local et un consuel. Divisionnaire eau
Eclairage naturel au fond du local par carreaux de verres au plafond,
Différents niveaux peuvent être utilisés en stockage ou exploités autrement selon vos besoins
Ce local peut être utilisé en local commercial, en bureaux, en garage.
Le règlement de copropriété exclus les activités de Bar/restaurant/activités bruyantes (comme menuiserie, garage auto etc..)
taxe foncière 1 450 euros
Visite en vidéo disponible sur demande
Bien en exclusivité
Merci de privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de rapidité dans nos échanges
AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS SUR PERPIGNAN ET ALENTOURS
20 ANS D'EXPERIENCE
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo (ID 80397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 498921527
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