Exclusivité
Située dans le lotissement prisé dans la commune de Perpignan, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et sérénité.
Avec une surface habitable généreuse de 113 m² sur un terrain de 359 m², ce bien répondra à toutes vos attentes, que ce soit pour une vie familiale épanouie ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant.
Cette maison est en frais de notaire réduits (7800 euros) au lieu de 25200 euros sur un achat ancien.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à l'extérieur. Cet espace ouvert, modulable selon vos envies, s'accompagne d'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et besoins. Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre spacieuse, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative créant ainsi un véritable cocon d'intimité. Un WC séparé et un garage intégré avec un accès direct à la maison, apportent encore plus de praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Une grande salle d'eau moderne équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un second WC séparé et un dégagement spacieux permettent d'optimiser davantage le confort de cet étage.
À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets d'aménagement avec une terrasse couverte de 16 m² en rez de chaussée et une terrasse de 25 m² avec une vue incroyable sur les Albères et le pic du Canigou. Le jardin sera lui aménagé en gazon synthétique et graviers blancs pour un entretien minimal.
Imaginez vos soirées d'été en famille ou entre amis dans cet espace extérieur, prêt à accueillir vos envies de convivialité.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, avec de grandes surfaces vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, des matériaux de qualité et une isolation performante respectant les dernières normes RE 2020. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique, tout en habitant un bien durable et respectueux de l'environnement.
Le garage de près de 16 m² a été édifié sur vide sanitaire (au même niveau que la maison), il bénéficie d'une porte automatique et il est complété par 2 places de stationnement en béton décoratif.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à devenir votre nouveau chez-vous. Votre futur commence ici, à Perpignan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence agence : 163
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