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Maison / villa à vendre - PENVENAN (22710)
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A PORT BLANC Penvénan, maison traditionnelle en pierre, longère offrant une vie de plain-pied. Située proche des plages de port blanc, à 3km du bourg de Penvénan, Cette propriété possède de nombreux atouts : du charme avec façade en pierre, la proximité des plages sentiers de randonnée et des commerces, la vie de plain-pied, un jardin clos, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre avec un cabinet de toilette et un wc, un salon, une salle à manger. A l'étage, vous pourrez accueillir en toute autonomie: Quatre chambres, une salle d'eau WC et une salle de bain. Attenant à la maison une chaufferie. A l'extérieur : jardin arboré, parking, abri de jardin. Sa jolie façade, exposée Sud-Est, permet de profiter des premiers rayons du soleil et d'un bon ensoleillement une grande partie de la journée. A découvrir lors d'une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 494 200 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL - Notaires à la Roche-Jaudy - N° SIRET : 91506828200010
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