PAREMPUYRE – Maison individuelle 4 chambres avec jardin + 1 terrain constructible.
L'agence NOA & associés vous présente cette propriété située dans un environnement calme, proche du centre, comprenant une maison sur un terrain d'environ 600 m2 et une deuxième parcelle d'environ 600 m2 pouvant accueillir une nouvelle construction.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un WC, un cellier, et un espace actuellement disposé en garage-atelier.
A l'étage se trouve un studio avec un accès indépendant qui comporte une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une pièce mansardée. Ce bien dispose d'un jardin.
Le terrain constructible est pourvu d'un garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir su l'ensemble .
A découvrir avec Philippe LACOSTE
Prix FAI : 312 500 euros dont 12 500 euros d'honoraires TTC.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 984 289
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