Exclusivité
A Ohlungen, petite commune très agréable accolée à Schweighouse-sur-Moder.
Environnement idéal, en bordure de champs et à proximité de toutes les nécessités, avec au total 8 maisons haut de gamme, où design et confort de vie s'allient parfaitement !
Chaque maison tri-familles est composée d'un 3/4P en rez-de-jardin et de deux 3P à l'étage. C'est le choix idéal pour bénéficer de la tranquilité d'une maison au prix d'un appartement !!
RESIDENCE PERFORMANTE THERMIQUEMENT / DERNIERES NORMES /POMPE A CHALEUR / RE 2020 FAIBLES CHARGES.
L'APPARTEMENT :
Confortable 3/4P en rez de jardin.
Entrée de plain-pied dans le logement comme en maison individuelle.
Stationnements attenants.
Agréable hall d'entrée séparé avec possibilité de placards intégrés.
La pièce de vie est spacieuse 38m² pour une version 3 chambres et plus de 45m² pour une version avec 2 chambres. La cuisine est ouverte sur le séjour et vous donne un accès direct sur une belle terrasse dallée ainsi que sur un jardin privatif engazonné et cloturé.
Au choix, 2 ou 3 chambres confortables de 11 à 13 m² !
Une salle d'eau avec fenêtre, entièrement équipée avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendus, le tout AVEC fenêtre.
LES PRESTATIONS PREMIUM:
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau individuelle.
- Motorisation des volets roulants et caissons intégrés.
- Grande baie vitrée coulissante.
- Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique.
Les finitions restent à définir!
- Salle de bain entièrement équipée, meuble vasque (Aubade Création), doucheà receveur extra-plat , WC suspendu.
- Grand choix de personnalisation de carrelage haut de gamme grand format et faïence murales. Parquet stratifé dans les chambres.
- Peintures lisses.
- Finition des terrasses en grès cérame.
*Prix exprimés en prêt-à-décorer. Nous contacter pour obtenir les prix clés en main !
L'ENVIRONNEMENT:
Ohlungen est un petit village dynamique disposant entre autres d'une boulangerie, d'un traiteur, d'un tabac-presse, de médecins, d'une école maternelle et primaires ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives.
Tous les autres commerces et services se trouvent à 5 minutes à Schweighouse, avec le grand hypermarché Auchan notamment, une grande zone commerciale, les collèges (dont un bilingue)
La gare SNCF de Schweghouse est à 5 minutes également.
Et Haguenau à moins de 10 minutes !!
LES AVANTAGES DU NEUF:
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement.
Des frais de notaire réduits à 2.5% de la valeur de l'appartement.
Une garantie constructeur 10 ans.
Exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Remise des clés début 2026.
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et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :
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