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30 annonces immobilier Centre-Ville - Mairie à vendre Noisy le Sec (93130)

efficity Philippe Lazignac

1 250 000 €

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Maison à vendre 446m² 16 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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93130 - NOISY LE SEC SECTEUR BOULEVARD MICHELET- RER E NOISY LE SEC 12MN - TRAMWAY T1 7MN - MAISON D'ARCHITECTE 1930 446 M2 - 4 NIVEAUX - 15 PIECES - 6 CHAMBRES - ROOFTOP 97M2 - 2 TERRASSES - BALCON - VERANDA - SAUNA - TERRAIN 1960 M2 - PISCINE - GARAGE 34 M2 Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, une maison d'architecte de 446 m2 (architecte Suise Mr Erwin HINNEN) sur 4 niveaux avec de nombreuses terrasses et balcons sur un terrain paysagé de 1960 m2 avec sa piscine, au calme., agencée comme suit : RDC bas, avec 3 accès extérieurs, 7 pièces dont 1 pièce accueillant la chaufferie avec accès extérieur. RDC surélevé, entrée principale sur hall d'accueil de 12m2 donnant sur 1 wc invité, sur une double cuisine de 31m2 et le petit salon de 26m2 qui lui même donne accès au double salon salle a manger de 44m2. A partir du salon vous accéderez à la première terrasse surélevée face au jardin suivi de sa piscine 12 mètres sur 6. Au 1er étage, 5 chambres de 13m2 à 20m2 dont 1 avec sa salle d'eau privée, Wc séparé et 1 salle de bain de 10m2. Une véranda de 20m2 accompagne une chambre de 19m2. Au 2ème et dernier étage un palier de 7m2 vous donne accès a la chambre de 19m2 donnant sur un rooftop de 96m2. Un garage de 36 m2 complète ce bien avec accès par une porte automatique suivi d'un extérieur de 70m2 ou vous pourrez stationner d'autres véhicules. un jardin avec piscine, clos de mur. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un investisseur ou un promoteur. Plusieurs projets sont possibles Division en 10 Appartements Colocation 18 chambres Possibilité de diviser le terrain pour un projet de construction d'un immeuble d'habitation en plus de la maison. Nombreux transports disponibles à proximité, RER Gare de Noisy le sec à 950 mètres Tramway T1 qui part d'Anières sur Seine jusqu'à Noisy le sec à 500 mètres Centre commercial Rosny 2 et DOMUS à 8 minutes en voiture Ecole, commerces proches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lazignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420075665. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MY HOME CONSEIL IMMOBILIER

370 000 €

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Maison à vendre 93m² 4 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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En exclusivité dans un secteur prisé de la ville, à 8 min de la Gare et au coeur du centre-ville, maison de ville mitoyenne de 93m² édifiée sur un sous-sol partiel. Au RDC : une entrée, un séjour ouvert sur cuisine et un jardinet ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale de 19m² avec une salle d'eau et un wc Possibilité de faire 2 chambres supplémentaire dans les combles qui sont aménagés et également créer une salle d'eau supplémentaire. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Prix : 370 000 euros

ESSENTIAL IMMO

540 000 €

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Maison à vendre 120m² 6 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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NOISY LE SEC limite PANTIN, maison 120 m² avec jardin LIMITE PANTIN , A 15 minutes à pieds du métro Raymond Queneau , dans une impasse au calme , sur une parcelle de 206 m² , charmante maison de 120 m² en très bon état et offrant de beaux volumes . Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée et ouverte sur double séjour traversant de 40 m² avec poêle à bois , espace bureau . A l 'étage : trois chambres , salle de bains avec WC et fenêtre . Au dernier étage : agréable suite parentale de 40 m² au sol avec salle d'eau WC . Sous-sol d'environ 40 m² avec espace chaufferie/buanderie. Le tout donnant sur une véranda avec WC extérieur, terrasse de 15 m² et un jardin. Dépendance en dur de 10 m² environ dans le jardin. Produit coup de cœur !

KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO

230 000 €

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Appartement à vendre 73m² 3 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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93130 NOISY LE SEC - CENTRE VILLE MAIRIE - APPARTEMENT DUPLEX AU CALME - 2 PARKING Dans un immeuble récent classé Bâtiment Basse Consommation (BBC), nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 73m2 en duplex situé au 1er et 2ème étage sur jardin. L'appartement s'ouvre, au 1er niveau, sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC indépendants, et une buanderie. Un escalier situé dans le séjour vous mène au 2nd niveau où vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau avec WC. D'exposition sud, et bénéficiant d'une large vue ciel, l'appartement est très lumineux. La résidence est très calme, disposant d'une cour intérieure privative avec accès sécurisé. Fibre optique, chaudière à gaz individuel. Professions libérales et location à courte durée autorisées. Et pour vos véhicules, deux parking complètent le bien. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 10/01/2024 à 12H au 24/01/2024 à 21H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2000 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Le quartier autour de la rue Frépillon à Noisy-le-Sec bénéficie des améliorations suivantes en matière de transport : Nouvelle Ligne de Métro Ligne 11 : Prolongement terminé, amenant l'appartement à seulement 20 min de Châtelet les Halles. RER E : Prolongement terminé jusqu'à Paris La Défense. Grand Paris Express : Les futures lignes 15, 16 et 17 offriront une meilleure connectivité inter-banlieues. Tramway T1 Prolongation de la ligne actuelle au pied de l'appartement (Place Jeanne D'arc) pour avoir le métro ligne 11 à trois arrêts de tramway. Impact sur le Quartier Accessibilité améliorée : Réduction des temps de trajet vers Paris. Valorisation immobilière : Augmentation de la valeur des propriétés. Développement économique : Attractivité accrue pour commerces et services. Ces nouvelles infrastructures de transport renforcent l'attractivité et le dynamisme du quartier. Quote-part du budget prévisionnel annuel pour l'appartement 2640 euros, 265,48 euros pour les parkings La copropriété comprend 29 lots d'habitation sur un total de 47 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute demande, contactez Blandine Grimard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France Amara Alliche

Exclusivité

219 000 €

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Appartement à vendre 80m² 4 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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iad France - Amara Alliche vous propose: En exclusivité Rue Condorcet, Bel appartement de 3-4 pièces de 80,33 m2 situé au 4ème et dernier étage dans une petite copropriété de 10 lots au centre ville , il se compose d'une entrée, un double séjour(30 M²) avec balcon, une cuisine avec buanderie, 2 chambres( possibilité 3), une salle de bains et des WC indépendant .Il comprend aussi une grande cave et une place de parking , jardin commun sur l'arrière de l'immeuble. Pas de travaux à prévoir.( parquet bois d'origine, électricité refaite),isolation des pignons de l'immeuble voté et adopté . L'appartement est traversant, bien exposé, très lumineux, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis à 10 minutes de la Gare RER et du T1, écoles , commerces, marché , médiathèque à proximité. Tout est compris dans les charges : chauffage ,eau chaude ,syndic ..) Taxe Foncière: 1730 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67 euros par mois (soit 2972 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Amara Alliche - EI(ID 92361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES RUCHES IMMO ET CONSEILS LES RUCHES IMMO ET CONSEILS

Exclusivité

439 000 €

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Maison à vendre 93m² 5 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Noisy-le-Sec, dans le secteur 2. Cette maison de 100 m² habitable sur un terrain de 400 m² comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, et 2 salles d'eau. Le jardin sans vis à vis et la terrasse offrent un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des transports en commun (bus et tramway à 5 min, métro à 10 min), des écoles, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes.

AGENCE LAFORET

Exclusivité

145 000 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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Situé sur l'Avenue Marceau, au premier étage d'un bel immeuble en meulière, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, d'une chambrette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et rangements. Les éléments authentiques tels que le parquet massif et les cheminées en marbre apportent une touche d'élégance. Lumineux et idéalement situé à proximité de tous les commerces, cet appartement saura vous séduire. Une cave complète ce bien pour davantage de rangement. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1261.00 euros.

Keller Williams EVOLUTION

Exclusivité

199 000 €

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Appartement à vendre 55m² 3 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! À Noisy le Sec, ville recherchée pour sa situation géographique, à 10 minutes à pied de la gare RER E (et à un arrêt du métro (ligne 11)), du tramway (T1), des arrêts de bus, de la mairie, du centre ville, des commerces, des écoles, collèges et lycées, du conservatoire, du théâtre, du marché (3 fois par semaine), à 15 minutes en voiture de Paris et 5 minutes de la A3. Appartement de 55m2, situé au 1er étage, pour lequel vous profiterez, d'une entrée avec placards de 4m2, d'une pièce de vie de 16m2 exposée ouest, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée de 8m2 (ouvrable sur la pièce de Vie), de 2 chambres de 10m2 dont une avec son triple placard/dressing et une ouvrable sur la pièce de vie, d'une salle d'eau de 4m2, d'un toilette séparé avec lave-main, et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une cave de 8m2, de la fibre optique, d'une alarme, d'un chauffage au gaz individuel, de fenêtres en PVC double vitrage, et de certaines prestations de qualité rappelant le charme de l'ancien comme du parquet massif, etc… L'appartement est dans un bon état général, car le bien a connu certaines améliorations et rénovations depuis 2018 (sols et peintures en 2020, salle de bain en 2020, chaudière neuve de 2018, tableau électrique neuf de 2018, fenêtres en double vitrage oscillo battantes de 2018, porte blindée neuve de 2024, et parquet massif vitrifié en 2018). Mais une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces pourraient vous être nécessaires. Le secteur exceptionnel et très recherché, l'habitabilité, les perspectives d'évolution, les rénovations récentes, certaines prestations, et la très bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer 1250 euros par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif. A votre entière disposition 7 jours sur 7. Sacha GOLDENBERG RSAC 845 122 241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stephane Plaza Immobilier Noisy le Sec

Exclusivité

249 000 €

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Appartement à vendre 72m² 4 pièces

NOISY LE SEC (93130)

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L'Agence Stéphane Plaza a le privilège de vous proposer en Exclusivité ce grand 4 pièces de presque 73m2 dans le quartier Centre Ville Mairie au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante refaite, 3 chambres et un salon. Un cellier sur le palier complète ce bien. Ce bien propose de nombreux atouts : - Pas de vis à vis - Proximité transport et commerces - Refait à neuf et très belle cuisine - Double vitrage et volets électriques A visiter sans tarder ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

COEUR DE VILLE

Exclusivité

182 000 €

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Commerce à vendre

NOISY LE SEC (93130)

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Idéalement située dans un quartier dynamique. Ouvert à tous commerces !! Fonds de commerce actuellement dédié à la coiffure disposant d'une surface de 120m2 Une clientèle régulière et fidélisée. Les stocks qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive. Loyer mensuel : 2500 € charges comprises Venez sans tarder!!

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