Exclusivité
iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, quartier Marronniers
Installez-vous dans ce cocon chaleureux, situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée. Dès votre entrée, le charme opère : un cellier pratique pour organiser vos affaires, un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse où vous pourrez savourer des instants paisibles, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour combiner esthétique et convivialité. L'espace nuit, intimiste et bien séparé, offre deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec grande douche italienne, et un WC indépendant. Un coin bureau aménagé près de l'entrée complète ce véritable nid douillet. Le tout est complété par un parking en surface, pour un quotidien sans souci.
Ses points forts :
Une ambiance cosy dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare,
Un environnement calme et verdoyant pour une sérénité absolue,
Une décoration soignée et un état irréprochable, parfait pour poser ses valises,
Des équipements modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries double vitrage récentes et volets roulants électriques,
Une localisation stratégique, proche des sorties d'autoroute, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Vous rêvez d'un appartement où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus, ce lieu est fait pour vous.
Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67 euros par mois (soit 1508 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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