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209 annonces immobilier Vieux Nice à vendre Nice (06)

LES CHASSEURS IMMOBILIER

1 295 000 €

Ou 5 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 163m² 4 pièces

NICE (06300)

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Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, magnifique appartement rénové de quatre pièces, d'une superficie de 163 m2, lumineux et climatisé, situé dans un bel immeuble ancien au troisième étage avec ascenseur. Vue sur la Promenade du Paillon et face à l'hôtel Aston, à deux pas de la Place Massena, Cours Saleya et La Promenade des Anglais. Composé d'une entrée, d'un incroyable séjour-cuisine de 67m2, d'une chambre parentale de 30m2 avec salle de bains, de deux chambres généreuses de 20m2 avec chacune sa salle d'eau/WC. Très beaux volumes, parquet au sol, double vitrage, climatisations, dressings, nombreux rangements, épuré et rénové avec goût. Charges annuelles 1600€ Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ROSS IMMOBILIER

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 23m² 2 pièces

NICE (06300)

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Vieux-nice. Rue benoit Bunico A deux pas de la célèbre place Rossetti magnifique studio-duplex de 23m2 environ au 5ème et dernier étage sans ascenseur rénové et meublé avec une cuisine équipée, climatisé. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Rare, unique

Christophe Tiraboschi Christophe Tiraboschi

Exclusivité

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

NICE (06300)

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Au cœur du superbe quartier du Vieux Nice, célèbre pour son architecture et son authenticité, à deux pas du cours Saleya, de la mer et des plages, ce magnifique appartement de 2 pièces vous attend. Situé au dernier étage d'une petite résidence datant du XVII siècle, cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec soin et décoré avec raffinement. Il est équipé de double vitrage et de la climatisation, et se compose d'une pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, ainsi que d'une chambre, de toilettes avec buanderie et d'une salle d'eau. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'autorisation de location en Airbnb. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et par son emplacement parfait, qui permet de tout faire à pied ! Une visite ? appelez-moi Christophe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

Exclusivité

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 2 pièces

NICE (06300)

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Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé dans le centre historique du Vieux-Nice, à seulement 7 minutes à pied du Cours Saleya et de son célèbre marché aux fleurs. L'appartement, situé au 3ème étage, comprend une cuisine ouverte avec suffisamment de place pour une grande table à manger, idéale pour recevoir vos invités à dîner. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'un spacieux salon qui donne sur les bâtiments colorés du quartier. Il bénéficie même d'un petit balcon, vous permettant de profiter de l'atmosphère animée de la ville.

Agence Winter

Exclusivité

260 400 €

Ou 1 014 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

NICE (06300)

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Nous vous propose à la vente ce joli appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble typique du Vieux-Nice, à deux pas de la célèbre place Saint-François. Avec une superficie de 30,59 m², ce bien en très bon état est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, offrant un cadre agréable pour vos séjours ou vos futurs locataires. L’espace nuit comprend une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu’une salle de bains moderne, alliant praticité et élégance. Situé dans le Vieux-Nice, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et chargé d’histoire. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché typique et des plages, accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les amateurs de charme niçois, souhaitant investir dans un bien à fort potentiel locatif ou se créer un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

NICE PROPERTIES PROMENADE NICE PROPERTIES PROMENADE

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

NICE (06300)

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NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, dans bel immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce superbe studio plus mezzanine couchage de 25 m2 habitable (17 m2 loi carrez). Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, une mezzanine couchage de 7,50 m2 Hors carrez, une salle d'eau et toilettes séparés. Meublé et climatisé il sera idéal pour du locatif et/ou un pied-terre. Un bijou à s'offrir. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NICE PROPERTIES PROMENADE NICE PROPERTIES PROMENADE

1 980 000 €

Ou 7 715 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 139m² 5 pièces

NICE (06300)

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NICE VIEILLE VILLE : Rare, à 2 pas du Cours Saleya et à 150 m de la Mer, charme et volumes pour cet appartement de 5 pièces, de 139m² , sublimé par un designer avec tout le confort moderne. Le hall d'entrée dessert un espace de vie en angle de 45m² sur balcon où vous profiterez d'une jolie vue ur la Place et la mer, une cuisine indépendante équipée avec coin repas sur balcon, une chambre en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau/toilettes et un toilettes invités. Cave. Parfaite localisation pour rayonner à pied.. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS

1 295 000 €

Ou 5 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 163m² 4 pièces

NICE (06300)

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VIEUX-NICE - COULEE VERTE : 4 pièces de 163 m² rénové et climatisé à proximité de la place Masséna, du Cours Saleya et de la plage. Situé en étage élevé d'un immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement lumineux avec vue sur la Coulée Verte se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 79 m², d'une chambre parentale avec dressing - salle de douche - baignoire, d'une 2e chambre avec sa calle de douche - WC, d'une 3e chambre avec sa calle de douche - WC, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Cet appartement est idéal pour une vie en centre ville. Prix : 1295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.0 e et 2060.0 e pour 2021.

LMI LA MAISON IMMOBILIERE

Exclusivité

499 500 €

Ou 1 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 72m² 3 pièces

NICE (06300)

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Idéalement situé dans le quartier historique de Nice, rue Alexandre Mari, cet appartement rénové de haute qualité est à deux pas de la Promenade des Anglais et de la place Masséna, au premier étage. Il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également deux pièces polyvalentes : l'une peut être utilisée comme chambre, tandis que l'autre, actuellement aménagée en salle à manger, peut également servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort et une meilleure isolation. Venez découvrir ce bien d'exception alliant modernité et charme authentique, dans un quartier prisé et vivant. **Charges 73 euros/mois, foncier 1 235 euros/an - Copropriété de 38 lots, pas de procédure en cours. Mandat exclusif n°700, honnoraires inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé **

Vealys 06 Vealys 06

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

NICE (06300)

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VIEUX NICE/PLACE ST FRANCOIS (06300) - REVALYS - EMILIE BALLA - Idéalement placé au coeur de la Vieille Ville Niçoise, à deux pas de la Place St François, de la Coulée Verte, à quelques minutes de la Promenade des Anglais, proche tous commerces et tramway, en vente un charmant T1 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisé et lumineux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vue dégagée sur les bâtiments colorés du Vieux Nice, d'une salle d'eau et WC séparé. Idéal premier achat, Pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations (réf. 060208837)

KALLISTE IMMO CONSEIL

729 500 €

Ou 2 842 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 3 pièces

NICE (06300)

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3 PIÈCES – 83 m² – 729 500 € Situé sous la colline du Château, dans un cadre idyllique, cet appartement atypique et plein de charme offre une vue imprenable sur le port et la mer. Un espace de vie généreux : - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - Grand dégagement avec espace bureau, parfait pour le télétravail. - Deux belles chambres au calme, offrant un confort absolu. Un bien rare sur le marché, alliant cachet et emplacement d'exception. Un cadre de vie unique à deux pas des commerces, restaurants et plages au sein d'un bel immeuble sans ascenseur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Montant mensuel des charges de copropriété: 120€ comprenant eau froide et entretien des parties communes. Montant de la Taxe Foncière: 1200€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 8 Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

KELLER WILLIAMS MASSENA

471 280 €

Ou 1 836 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

NICE (06300)

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Ce restaurant est idéalement situé au cœur du Vieux Nice, dans une rue très passante enregistrant 2 600 passages par heure. Proche des lieux administratifs et des principales attractions touristiques, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une activité soutenue tout au long de l'année. L'établissement offre actuellement 36 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse. L'agencement actuel des tables peut être optimisé pour augmenter la capacité en intérieur, permettant ainsi de répondre à une demande encore plus importante. Les salles ont été entièrement rénovées avec goût, offrant un cadre agréable et soigné qui séduit autant les habitants que les touristes. La cuisine, située au sous-sol, est entièrement équipée et dotée de monte-charges performants, garantissant une organisation fluide et efficace du service. Grâce à son emplacement, ses installations et son ambiance soignée, ce restaurant attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de touristes, notamment en haute saison. Le prix de vente, commission incluse à la charge de l'acquéreur, est fixé à 471 280 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Bilel Boughrara Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agerim Properties

276 000 €

Ou 1 075 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

NICE (06300)

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VIEUX NICE, superbe petit 2 pièces dans un immeuble de 2 étages, situé à deux pas de la mer, du cours Saleya et du palais de justice. L'appartement est en parfait état, il est vendu meublé et entièrement équipé. Un emplacement exceptionnel pour un pied à terre ou un investissement locatif (locations type Airbnb autorisées dans l'immeuble). A découvrir très vite ! Référence agence : 0000

PERSONAL IMMO PERSONAL IMMO

Exclusivité

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

NICE (06300)

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Secteur ALBERT 1er à 2 pas de la Promenade des Anglais fonds de commerce de snack vente à emporter glaces etccc. Cette excellente affaire existe depuis 2007 avec la même direction. Gros passage quotidien - Hôtels à proximité - secteur touristique toute l'année. Possibilité vente du droit au bail selon activité souhaitée. Belle affaire - excellente rentabilité Renseignements uniquement sur RDV

Moss Immobilier

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 37m² 1 pièce

NICE (06300)

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Notre agence vous propose dans un immeuble classé , un très beau studio avec loggia de 37,15 m² entièrement rénové. Il se situé dans un immeuble du 19e siècle face à la coulée verte. D'une surface carrez de 29,10 m², cet appartement au calme absolu, vendu meublé bénéficie d'une loggia de 8 m² avec vue sur jardins intérieurs et sans vis à vis, Très belle hauteur sous plafond, rangements, travaux de qualités Il est équipé d'une climatisation réversible DAIKIN, de double vitrages et de volets électriques. Une cave d'environ 4m² complète ce bien. Proche de toutes commodités , plages, tramway, commerces et restaurants Coup de coeur assuré Possibilité de location saisonnière

LES CHASSEURS IMMOBILIER

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

NICE (06300)

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VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI. IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement loué 1043€/mois. Au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Rossetti et du Bd Jean Jaurès, ligne de Tramway et Coulée Verte. Appartement 2 pièces d'une superficie de 42m2, entièrement rénové en 2019. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur un agréable séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée ; une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Loué actuellement 1043€/mois CC, bail meublé signé en septembre 2024. Appartement disposant d'un lave-linge intégré, fenêtres double vitrage, parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vealys 06 Vealys 06

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

NICE (06300)

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NICE PROCHE GARIBALDI (06) - REVALYS - EMILIE BALLA - Idéalement placé, proche du Port et à quelques pas de la Place Garibaldi, vue sur la future extension de la coulée verte, en vente un grand 2pièces de 60m2, avec terrasse expo ouest, vue dégagée, lumineux, en bon état général. Possibilité 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un grand séjour de 20m2 avec terrasse - d'une cuisine séparée - d'une chambre - salle d'eau - WC séparé Une cave au sous sol vient compléter ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations (réf. 060208800)

CENTURY 21 optimmo

Exclusivité

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 3 pièces

NICE (06300)

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VIEUX NICE - PROVIDENCE - Dans la copropriété la plus recherchée de la vieille ville à 500 m de la mer, très rare à la vente 3 pièces en duplex disposant d'une entrée indépendante avec jardin/terrasse de 41 m². L'appartement se compose au rdc d'un vaste séjour / cuisine ouverte et un superbe toit cathédrale, une salle d'eau/wc, à l'étage un palier desservant 2 chambres au calme, une salle de bains et un 2ème wc. Une cave vient compléter ce bien coup de c½ur, possibilité d'obtenir un double garage en supplément. Prix : 695000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 100 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 912.0 euros/an Bien proposé par Frédéric PEREZ EI, agent commercial (RSAC 839444973)

REMAX AZUR COLLECTION

1 199 000 €

Ou 4 672 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 2 pièces

NICE (06300)

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Appartement 1ère ligne - VUE MER PANORAMIQUE - Nice, Quai des États-Unis Appartement d'exception 3 pièces, 61 m², avec balcon et vue panoramique sur la mer dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Rare et lumineux, il se situe en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Offrant une vue spectaculaire sur la mer et la Promenade des Anglais, il est idéalement placé à deux pas de la vieille ville, du cours Saleya et de la célèbre place Masséna. Ce bien traversant avec un grand potentiel comprend : une entrée accueillante, un séjour ouvrant sur un balcon avec vue à couper le souffle, une cuisine us équipée, deux chambres au calme absolu, offrant une vue charmante sur la vieille ville et les collines, et deux salles de douche. Un agencement optimisé en COURS DE RÉNOVATION en fait un bien unique. Ces opportunités se font extrêmement rares dans ce secteur très prisé. Un véritable bijou pour les amateurs d'un cadre de vie d'exception ou d'un investissement immobilier de prestige. À découvrir sans hésitation ! Honoraires à la charge du vendeur 5% Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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LEPRINCE IMMOBILIER LEPRINCE IMMOBILIER

Exclusivité

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

NICE (06300)

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Nice Vieux-Nice / 4 Pièces Dernier Étage Balcon Proche de la Coulée Verte et du Tramway, au coeur de la Vieille Ville, dans un immeuble au Calme, appartement 4 pièces de 77 m2 en Excellent état. L'appartement se compose d'un espace de vie Ouvert très Lumineux avec une cuisine Fonctionnelle et Équipée bénéficiant d'un agréable Balcon exposé Ouest. Deux Chambres de belle taille avec placards, une salle de Douche. Une chambre Bureau et des toilettes Indépendants. Une Mansarde complète ce bien Idéalement situé à quelques pas de la Place Saint François, proche des Commerces, Restaurants et Transports. Dossier de présentation Complet Disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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