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222 annonces immobilier Vieux Nice à vendre Nice (06)

KALLISTE IMMO CONSEIL

729 500 €

Ou 2 842 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 3 pièces

NICE (06300)

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3 PIÈCES – 83 m² – 700 000 € Situé sous la colline du Château, dans un cadre idyllique, cet appartement atypique et plein de charme offre une vue imprenable sur le port et la mer. Un espace de vie généreux : - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - Grand dégagement avec espace bureau, parfait pour le télétravail. - Deux belles chambres au calme, offrant un confort absolu. Un bien rare sur le marché, alliant cachet et emplacement d'exception. Un cadre de vie unique à deux pas des commerces, restaurants et plages au sein d'un bel immeuble sans ascenseur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Montant mensuel des charges de copropriété: 120€ comprenant eau froide et entretien des parties communes. Montant de la Taxe Foncière: 1200€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 8 Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

KELLER WILLIAMS MASSENA

471 280 €

Ou 1 836 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

NICE (06300)

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Ce restaurant est idéalement situé au cœur du Vieux Nice, dans une rue très passante enregistrant 2 600 passages par heure. Proche des lieux administratifs et des principales attractions touristiques, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une activité soutenue tout au long de l'année. L'établissement offre actuellement 36 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse. L'agencement actuel des tables peut être optimisé pour augmenter la capacité en intérieur, permettant ainsi de répondre à une demande encore plus importante. Les salles ont été entièrement rénovées avec goût, offrant un cadre agréable et soigné qui séduit autant les habitants que les touristes. La cuisine, située au sous-sol, est entièrement équipée et dotée de monte-charges performants, garantissant une organisation fluide et efficace du service. Grâce à son emplacement, ses installations et son ambiance soignée, ce restaurant attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de touristes, notamment en haute saison. Le prix de vente, commission incluse à la charge de l'acquéreur, est fixé à 471 280 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Bilel Boughrara Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agerim Properties

276 000 €

Ou 1 075 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

NICE (06300)

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VIEUX NICE, superbe petit 2 pièces dans un immeuble de 2 étages, situé à deux pas de la mer, du cours Saleya et du palais de justice. L'appartement est en parfait état, il est vendu meublé et entièrement équipé. Un emplacement exceptionnel pour un pied à terre ou un investissement locatif (locations type Airbnb autorisées dans l'immeuble). A découvrir très vite ! Référence agence : 0000

PERSONAL IMMO PERSONAL IMMO

Exclusivité

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

NICE (06300)

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Secteur ALBERT 1er à 2 pas de la Promenade des Anglais fonds de commerce de snack vente à emporter glaces etccc. Cette excellente affaire existe depuis 2007 avec la même direction. Gros passage quotidien - Hôtels à proximité - secteur touristique toute l'année. Possibilité vente du droit au bail selon activité souhaitée. Belle affaire - excellente rentabilité Renseignements uniquement sur RDV

LES CHASSEURS IMMOBILIER

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

NICE (06300)

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VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI. IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement loué 1043€/mois. Au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Rossetti et du Bd Jean Jaurès, ligne de Tramway et Coulée Verte. Appartement 2 pièces d'une superficie de 42m2, entièrement rénové en 2019. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur un agréable séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée ; une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Loué actuellement 1043€/mois CC, bail meublé signé en septembre 2024. Appartement disposant d'un lave-linge intégré, fenêtres double vitrage, parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ASHLEY AND PARKER

Exclusivité

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 26m² 1 pièce

NICE (06300)

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EXCLUSIVITÉ - NICE - PLACE MASSÉNA / RUE GIOFFREDO DERNIER ÉTAGE - GRAND STUDIO MANSARDÉ - RÉNOVÉ & MEUBLÉ Découvrez ce charmant studio situé au DERNIER ETAGE étage d’un immeuble de style BOURGEOIS avec ascenseur au cœur de Nice, à deux pas de la célèbre PLACE MASSENA et de la COULEE VERTE. POINTS FORTS : - TRES LUMINEUX grâce à sa position en étage élevé. - RENOVE' avec goût, il est vendu entièrement MEUBLE'. - CLIMATISE', pour un confort optimal en toutes saisons. - Cuisine indépendante, pratique et bien agencée. - Salle d’eau fonctionnelle avec WC et fenêtre. - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : Profitez d’un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la mer. Actuellement loué en bail étudiant jusqu’au 30 juin 2025. Vendu libre à l’échéance du bail. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et métrage Loi Carrez en cours. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire?!

Vealys 06 Vealys 06

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

NICE (06300)

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NICE PROCHE GARIBALDI (06) - REVALYS - EMILIE BALLA - Idéalement placé, proche du Port et à quelques pas de la Place Garibaldi, vue sur la future extension de la coulée verte, en vente un grand 2pièces de 60m2, avec terrasse expo ouest, vue dégagée, lumineux, en bon état général. Possibilité 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un grand séjour de 20m2 avec terrasse - d'une cuisine séparée - d'une chambre - salle d'eau - WC séparé Une cave au sous sol vient compléter ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations (réf. 060208800)

NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

Exclusivité

1 850 000 €

Ou 7 209 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 237m² 7 pièces

NICE (06300)

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En Vente dans un écrin de verdure, au calme absolu à Nice, une luxueuse propriété de 1955 vous offre une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Sur un terrain de plus de 2000 m², la villa sur une surface totale de 236 m² habitables est construite sur 2 niveaux. Elle se compose: Rez-de-jardin: Une chambre lumineuse et sa salle de bains et douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, une chambre indépendante avec dressing et sa salle de douche. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un agréable jardin. Ce niveau peut être aisément transformé en appartement indépendant. Rez-de-chaussée: Un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invité, une chambre avec sa salle de douche, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains avec douche et WC. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur les collines. Des combles se trouvent au niveau + 1. Un garage fermé de plus de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur sont également disponibles. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes et accueille sa grande piscine, sa cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

CENTURY 21 optimmo

Exclusivité

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 3 pièces

NICE (06300)

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VIEUX NICE - PROVIDENCE - Dans la copropriété la plus recherchée de la vieille ville à 500 m de la mer, très rare à la vente 3 pièces en duplex disposant d'une entrée indépendante avec jardin/terrasse de 41 m². L'appartement se compose au rdc d'un vaste séjour / cuisine ouverte et un superbe toit cathédrale, une salle d'eau/wc, à l'étage un palier desservant 2 chambres au calme, une salle de bains et un 2ème wc. Une cave vient compléter ce bien coup de c½ur, possibilité d'obtenir un double garage en supplément. Prix : 695000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 100 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 912.0 euros/an Bien proposé par Frédéric PEREZ EI, agent commercial (RSAC 839444973)

REMAX AZUR COLLECTION

1 199 000 €

Ou 4 672 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 2 pièces

NICE (06300)

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Appartement VUE MER - Nice, Quai des États-Unis Appartement d'exception 3 pièces, 61 m², avec balcon et vue panoramique sur la mer dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Rare et lumineux, il se situe en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Offrant une vue spectaculaire sur la mer et la Promenade des Anglais, il est idéalement placé à deux pas de la vieille ville, du cours Saleya et de la célèbre place Masséna. Ce bien traversant avec un grand potentiel comprend : une entrée accueillante, un séjour ouvrant sur un balcon avec vue à couper le souffle, une cuisine us équipée, deux chambres au calme absolu, offrant une vue charmante sur la vieille ville et les collines, et deux salles de douche. Un agencement optimisé en COURS DE RÉNOVATION en fait un bien unique. Ces opportunités se font extrêmement rares dans ce secteur très prisé. Un véritable bijou pour les amateurs d'un cadre de vie d'exception ou d'un investissement immobilier de prestige. À découvrir sans hésitation ! Honoraires à la charge du vendeur 5% Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : - €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LEPRINCE IMMOBILIER LEPRINCE IMMOBILIER

Exclusivité

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

NICE (06300)

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Nice Vieux-Nice / 4 Pièces Dernier Étage Balcon Proche de la Coulée Verte et du Tramway, au coeur de la Vieille Ville, dans un immeuble au Calme, appartement 4 pièces de 77 m2 en Excellent état. L'appartement se compose d'un espace de vie Ouvert très Lumineux avec une cuisine Fonctionnelle et Équipée bénéficiant d'un agréable Balcon exposé Ouest. Deux Chambres de belle taille avec placards, une salle de Douche. Une chambre Bureau et des toilettes Indépendants. Une Mansarde complète ce bien Idéalement situé à quelques pas de la Place Saint François, proche des Commerces, Restaurants et Transports. Dossier de présentation Complet Disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière VIZCAYA

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

NICE (06300)

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Au cœur du quartier animé et prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové. Situé dans un immeuble de caractère, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne équipée, et deux chambres au calme, salle de douche et toilettes. Ce bien allie charme et confort, avec des finitions soignées et des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et du tramway, tout en étant à quelques pas de la mer et du port. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Helios Transactions

Exclusivité

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

NICE (06300)

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NICE. À vendre en exclusivité un charmant 2 pièces avec vue exceptionnelle sur la Coulée Verte Idéalement situé à l'entrée du Vieux Nice, ce superbe appartement de 27 m² vous séduira par son emplacement rare et sa vue imprenable sur la Coulée Verte. Niché au 4 € étage d'un immeuble typiquement niçois (sans ascenseur), il offre un cadre de vie unique alliant charme et praticité. L'appartement se compose : • D'un séjour lumineux avec double vitrage offrant une vue dégagée. • D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. • D'une chambre cosy avec rangements. • D'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : • Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, restaurants et transports. • Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les classes énergétique et climatique sont excellentes: DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 6547

CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS

1 199 000 €

Ou 4 672 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

NICE (06300)

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Nice - Quai des Etats Unis : appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon et vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové. En avant-dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En bord de mer, à 2 pas de la veille ville, du cours Saleya et de la place Masséna, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, au calme avec vue sur la vieille ville et collines, et d'une salle de douche. Une vue à couper le souffle. Très rare sur le secteur. Prix : 1199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 1 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1560.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.0 e et 970.0 e pour 2023.

GROUPE PALAIS IMMOBILIER

Exclusivité

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

NICE (06300)

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3 Pièces Vieux Nice-Rossetti Retour à la vente -Bel ancien restauré sur la Place Rossetti, 50 m2 d'angle au 3° étage. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres au calme, 2 salles d'eau avec W.C, l'appartement en bon état bénéficie de hauts plafonds authentiques, de double vitrage et d'une climatisation. Très lumineux . Copropriété- charges annuelles 1320-Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur- %agencyPalais Immobilier - Vieux Nice 4 93 80 08 44 -

GROUPE PALAIS IMMOBILIER

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 2 pièces

NICE (06300)

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Rare! Grand 2P proche cours Saleya Au deuxième étage d'un immeuble classé aux parties communes récemment rénovées, un vaste 2P traversant rénové avec goût(matériaux et équipements haut de gamme) composé d'un hall d'entrée, séjour avec hauteur sous plafond de 4m, cuisine équipée en alcôve, dressing,une salle d'eau/WC invité, une chambre avec balcon sur courette avec salle d'eau et WC attenants. De nombreux placards et rangements sur mesure. Entièrement climatisé. Location saisonnière autorisée. %agencyPalais Immobilier - Vieux Nice 4 93 80 08 44 -

AGENT NICOIS

Exclusivité

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

NICE (06300)

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NICE // VIEUX-NICE - RUE NEUVE : 2 PIÈCES / CALME / RÉNOVÉ / IDÉAL INVESTISSEMENT Au sein d'un immeuble niçois bien tenu aux parties communes en bon état et sécurisées. Idéalement situé, à la lisière du Vieux-Nice et de la Place Garibaldi ; À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs & de la mer et son Port. En étage médian, appartement 2 pièces en excellent état composé comme suit : Entrée, séjour avec cuisinée équipée en retrait et coin repas, vaste chambre avec espaces de rangement, salle de bain et toilette indépendant. Sujet clef en main, bénéficiant d'un emplacement idéal tout en gardant un calme olympien. Climatisation réversible. Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) ?Bien en copropriété: Oui ?Consommation énergétiques : 232 // kWhep/m2.an ?Émission de gaz à effet de serre : 7 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. ?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

GROUPE PALAIS IMMOBILIER

Exclusivité

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

NICE (06300)

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Retour à la vente -Bel ancien restauré sur la Place Rossetti, 50 m2 d'angle au 3° étage. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres au calme, 2 salles d'eau avec W.C, l'appartement en bon état bénéficie de hauts plafonds authentiques, de double vitrage et d'une climatisation. Très lumineux, il a le privilège d'avoir une vue sur la Place. Copropriété- charges annuelles 1320-Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur-

GROUPE PALAIS IMMOBILIER

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 2 pièces

NICE (06300)

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Au deuxième étage d'un immeuble classé aux parties communes récemment rénovées, un vaste 2P traversant rénové avec goût(matériaux et équipements haut de gamme) composé d'un hall d'entrée, séjour avec hauteur sous plafond de 4m, cuisine équipée en alcôve, dressing,une salle d'eau/WC invité, une chambre avec balcon sur courette avec salle d'eau et WC attenants. De nombreux placards et rangements sur mesure. Entièrement climatisé. Location saisonnière autorisée.

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Immobilière GTI

Exclusivité

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

NICE (06300)

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Appartement 3/4 pièces situé au 2eme et dernier étage d'un bel immeuble entièrement réhabilité. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'arrêt de tram « Cathédrale Vieille Ville » et de toutes les commodités, cet appartement traversant, calme et lumineux, offre 2 balcons, un vaste séjour de 30 m² exposé plein sud, une entrée avec dressing, 2 belles chambres avec grands rangements, un espace bureau ou chambre d'enfant, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant , des fenêtres en double vitrage et climatisation pour un confort optimal. Une grande remise de 7 m² vient compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1298

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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