Exclusivité
MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE (79320)
A Moncoutant-sur-Sèvre à 5 minutes du centre-ville de Moncoutant, à 10 kms de La Châtaigneraie et 30 kms de Parthenay, venez découvrir cette belle maison de construction avant 1949, rénovée en 2021, de 131m² édifiée sur son terrain de 1830m².
Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée donnant sur un couloir, un salon de 18m², une belle cuisine / salle à manger de 18,50m² (cuisine aménagée 2021 et équipée), un WC indépendant, une buanderie et un cellier.
A l'étage, une zone palière dessert 4 belles chambres ( 9,50m² / 8,30m² / 10,90m² / 16,60m²), une salle de bains rénovée (2021) et un WC indépendant.
Au second étage un grenier mansardé, aménagé et isolé de 22m² (carrez) complète ce bien offrant un réel pouvoir d'extension ainsi qu'une cave sous la maison.
A l'extérieur, le terrain quant à lui de 1830m² avec son accès véhicule, propose un bel espace terrasse en bois (2021) attenant et communicant à la cuisine/ salle à manger, une bande potagère avec un puits, un bassin, une dépendance de 34 m² (toiture et enduit récents), un hangar en tôle de 40m² offrant un espace garage et un espace d'agrément avec un verger.
Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme / Puits / Toiture maison et dépendance récente / Isolation des murs récente / Installation électrique 2021/ AUCUNS Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 169 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793
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