MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)
Casavo vous propose à la vente ce charmant pavillon des années 1980, situé dans un cadre privilégié à Montigny-lès-Cormeilles, Allée Henri de Toulouse Lautrec. Ce bien de 97 m², offrant 5 pièces lumineuses, est idéal pour une vie de famille ou pour ceux à la recherche de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le double-séjour traversant, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente ou organiser des barbecues entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour cuisiner en toute sérénité.
Ce pavillon dispose également de 3 chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même de chambre d’amis selon vos besoins. La salle d’eau et les deux WC, dont un séparé, viennent compléter ce bien fonctionnel.
Côté praticité, le bien est orienté Nord/Sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. Il est équipé de doubles vitrages récents et d’un système de chauffage électrique, accompagné d'une cheminée. La façade et la toiture ont été récemment nettoyés, vous n’avez donc aucun gros travaux à prévoir.
Les plus qui font la différence :
- Un jardin de 100 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Deux abris de jardin (cabanon en bois et annexe en briques), parfaits pour stocker ou aménager selon vos envies.
- Un parking en sous-sol et la possibilité d’ajouter une véranda pour agrandir encore l’espace de vie.
- Un grenier accessible, idéal pour le rangement ou pour imaginer de nouveaux projets.
- Situé dans un secteur pavillonnaire très calme, à proximité des écoles, des commerces et de la belle Promenade des Impressionnistes, ce pavillon offre une qualité de vie rare, au cœur d’un environnement paisible et recherché.
Charges de copropriété : 103€/mois Taxe foncière : 2060€/an
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