Exclusivité
MONTBRUN LES BAINS (26570)
Cet exceptionnel domaine est situé au Sud du massif des Baronnies Provençales, aux pieds du Mont Ventoux et aux portes du Luberon. A 1h de Carpentras et à proximité (3km) d'un village avec toutes les commodités.
C'est une région au patrimoine naturel et culturel très riche qui bénéficie d'un climat très ensoleillé tout au long de l'année. Un lieu unique entre esprit provençal et esprit de la montagne.
Ce domaine, idéal pour un projet d'hospitalité pour lequel il est déjà exploité se compose d'un ensemble immobilier avec :
Une maison principale, un mas ancien en situation dominante avec une magnifique vue sur les collines environnantes. Au sein du mas, 4 gîtes avec séjours et cuisines, des accès indépendants et des terrasses, réunissent au total 9 chambres.
On y trouve également une réception et différentes remises, espaces de stockage, un atelier et une buanderie.
Le mas a été parfaitement restauré récemment avec des matériaux de qualité dans le respect du cachet du lieu avec des touches contemporaines. Le bâti est en parfait état et présente beaucoup de cachet.
Devant le mas, une piscine à débordement de 18m*8m avec une vue panoramique époustouflante. A côté de l'espace piscine une cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque et un potager.
A proximité du mas, une maison de gardien / gérant ou pouvant servir à la location également, plus récente et entièrement rénovée avec confort. Elle se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. Un jardin privé clôt avec terrasse et une magnifique vue.
Un espace à proximité du mas accueille 4 lodges avec terrasse composé chacun de 2 chambres (capacité : 5 personnes par lodges), une petite cuisine et salle de bain, un séjour. Egalement 2 tentes tipi (capacité : 2 personnes par tente) qui sont tous équipés de l'eau courante, électricité et raccordés à l'assainissement autonome (micro-station).
La capacité totale du domaine est de 21 chambres et de 48 personnes.
Enfin au dessus du domaine, une chapelle, récemment rénovée accessible à pieds et à proximité du mas une plateforme de yoga.
Les terres se composent de 100 hectares principalement boisées, avec quelques champs de truffier (productifs) et de lavande bio.
Un lieu unique propice à la déconnexion et au ressourcement pour amateur de belles pierres et de nature préservée. Aucun travaux à prévoir. Il s'adresse à des porteurs de projet dans l'hospitalité mais peut également être parfaitement adapté pour accueillir un projet familial de résidence secondaire.
DPE en cours.
Ce bien vous est présenté par BARNES DRÔME et VAUCLUSE -
Diane de la Tullaye + 33 (0) 6 62 31 58 37 - AGENT COMMERCIAL EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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