Exclusivité
MATOUR - MAISON 5 pièces 78m² - Terrains 366m² - L'agence Entre Ville et Vigne vous propose une maison à rénover de 78m². Cette maison est composée de 5 pièces, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et de 3 chambres à l'étage.
De plus, ce bien possède un garage de 29m², une cave, et un grenier. Un terrain de 366m² complète la propriété (cour avec puits et jardin non attenant).
Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Un budget important est nécessaire, car de nombreux travaux sont à prévoir (électricité, système de chauffage, huisseries, cuisine, plomberie..), mais le joyaux d'exception qui en ressortira en vaut la peine. Idéal pour une famille qui veut se projeter.
La maison offre un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, maison médicale, fleuriste, carrefour express, crédit agricole, 2 coiffeurs, restaurants, opticiens) mais aussi des écoles : maternelle, primaire et collège.
Matour est une commune très vivante avec de nombreuses activités sportives et musicales et qui dispose également d'un étang et des circuits de randonnée pour apprécier sa nature environnante.
Proche de Lyon (1h16), Mâcon (36min)
Surface : 78m²
Prix du bien : 85 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022
Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez Chloé GRIEZMANN - Mandataire indépendant - Agent commercial inscrit au R.S.A.C de Macon sous le N° 888 886 173 - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Bien non soumis au régime de la copropriété - Chauffage individuel - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190€ et 3020€. Taxes foncières de 926€ . Prix entendu Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Chloé GRIEZMANN. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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