Laissez vous charmer par cette maison de 1838, de plain pied, entièrement rénovée il y a 10 ans. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte à l'EST, d'une cuisine de 15 m² s'ouvrant sur une deuxième terrasse couverte, d'une cellier et d'une cave, d'une chambre de près de 19 m² et deux petites chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
En continuité de la terrasse de la cuisine, l'ancienne étable de 82 m² et au dessus de cette étable, un espace de plus de 80 m² permettant d'envisager toutes sortes de projets (gîtes ? Deuxième habitation ?..)
A l'étage également, une chambre de 30 m² a été aménagée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage, Isolation des combles, électricité aux normes.
A l'extérieur, sur un terrain de près de 5300 m², face aux vallons gersois et avec la vue sur les Pyrénées, vous profiterez de la piscine récente de 6x3, de son pool house de 14 m², du puits fonctionnel et de la mare.
Un abri voiture de plus de 50 m² complète ce bien.
Au calme de la campagne gersoise, sans voisin proche et sans vis à vis, à 6 km de Masseube et 32 km d'Auch.
Honoraires de 2.812 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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